Viviendas y el coeficiente de participación

El coeficiente de participación es el porcentaje que representa cada vivienda dentro del edificio: cuanto más grande es el piso, mayor suele ser.

Se usa para dos cosas del día a día:

• Repartir los gastos: quien tiene más coeficiente paga más (en cuotas y derramas).
• Contar los votos en las juntas: la ley pondera los votos por coeficiente, no solo por número de vecinos.

¿Dónde lo encuentro?

No te lo inventes: viene escrito en las escrituras de cada vivienda y en el título de división horizontal del edificio. Si no lo encuentras, pídeselo al anterior presidente o al administrador saliente.

¿Y si no suman 100?

Dommiva te avisa con la suma en la propia tabla de Viviendas. Revisa los decimales: es el error más común al copiarlos.