Bicis y patinetes en el portal: dónde se guardan y el problema de las baterías

En cinco años los portales se han llenado de bicicletas y patinetes eléctricos. Es un conflicto nuevo para el que casi ningún edificio tiene normas.

¿Se pueden dejar en el portal?

El portal, el rellano y la escalera son zonas comunes de paso. Nadie tiene derecho a ocuparlos de forma permanente con bienes propios, por muy bien colocados que estén. Y hay un motivo que pesa más que la estética: son vías de evacuación. Un pasillo con tres bicis atravesadas es un problema el día del incendio.

Dicho eso, prohibirlo sin más y no ofrecer alternativa suele acabar en incumplimiento generalizado. La solución que funciona es acordar en junta un sitio concreto: un rincón del garaje, un hueco bajo la escalera, un cuarto en desuso, con soportes si hace falta.

Lo que sí puede acordar la junta

• Reservar y señalizar una zona de aparcamiento de bicis y patinetes.
• Prohibir dejarlos en rellanos, escaleras y salidas de emergencia — esto no es opinable.
• Repartir plazas si son limitadas, y cómo.
• Prohibir la carga de baterías en zonas comunes.

Basta mayoría simple para una norma de régimen interior de este tipo.

Las baterías: el punto serio

Las baterías de litio de patinetes y bicis eléctricas son la causa de un número creciente de incendios, y arden de una forma especialmente difícil de apagar. Cargarlas sin vigilancia en un trastero, un garaje cerrado o un cuarto común es exactamente el peor escenario posible.

Muchas comunidades ya lo han prohibido expresamente, y algunas pólizas de seguro empiezan a preguntar por ello. Vale la pena revisar dos cosas: qué dice vuestra póliza, y si el garaje tiene detección de incendios.

La conversación que conviene tener

Esto no va de perseguir al vecino que va en bici. Va de que el edificio tenga un sitio pensado para algo que ya está aquí y va a más. La comunidad que lo ordena por acuerdo se ahorra el conflicto; la que lo ignora acaba con el portal lleno y un susto.