Abaixar la factura de llum de les zones comunes: 6 mesures per ordre de retorn

La llum d'escala, portal i garatge és d'aquelles poques despeses on una tarda de gestió estalvia centenars d'euros a l'any.

1. Revisa la potència contractada (gratis)

Moltes comunitats arrosseguen potències sobredimensionades de quan hi havia porters elèctrics antics. Abaixar un tram de potència són 60–150 € l'any.

2. Revisa la tarifa (gratis)

Compara el teu preu per kWh amb el mercat un cop l'any. Canviar de comercialitzadora és acord simple i sense obres.

3. LED a tot arreu (retorn < 1 any)

Si encara queden halògens o fluorescents a l'escala i al garatge, el canvi a LED es paga sol en mesos.

4. Detectors de presència (retorn 1–2 anys)

Escala i garatge encesos només quan hi ha algú. Combinat amb LED, el consum d'escala cau més del 70%.

5. Temporitzadors als exteriors

La llum del portal no necessita estar encesa a les 4 del matí a l'estiu al mateix horari que al desembre: un rellotge astronòmic ho ajusta sol.

6. Per a ambiciosos: solar a la coberta

Si l'edifici té terrat útil, l'autoconsum compartit per a zones comunes (i fins i tot per a habitatges) té subvencions i acord facilitat per la llei (majoria simple per a autoconsum de zones comunes).