12 de novembre del 2025 · 5 min de lectura
Plaques solars a la comunitat: com s'aprova i com es reparteix
La coberta del teu edifici probablement és un actiu desaprofitat. L'autoconsum compartit ja és rendible — i la llei el facilita.
Quina majoria cal
- Per a instal·lació destinada a zones comunes: majoria simple.
- Per a autoconsum compartit d'habitatges (cada participant se'n beneficia a la seva factura): amb un terç de propietaris i coeficients n'hi ha prou — els qui aproven paguen i se'n beneficien; els altres s'hi poden sumar després pagant la seva part actualitzada.
Els números orientatius
Una instal·lació per a zones comunes + 8–12 habitatges participants ronda els 8.000–20.000 € abans d'ajudes. Amb subvencions (30–50% habituals) i deduccions, el retorn típic queda en 4–7 anys, amb més de 25 de vida útil.
Com es reparteix l'energia
Per coeficients de repartiment que es pacten (no han de coincidir amb els de propietat) i es comuniquen a la distribuïdora. Cada participant veu la seva part descomptada a la seva factura.
Els passos
- Estudi previ (moltes instal·ladores el fan gratis): orientació, ombres, consum.
- 2–3 pressupostos comparables + tramitació d'ajudes inclosa.
- Acord en junta amb el repartiment clar en acta.
- Instal·lació (1–2 setmanes) i legalització.
El consell
Comença per zones comunes si la junta està freda: la factura de l'ascensor baixant un 60% convenç més que qualsevol presentació.
Deixa de llegir sobre gestionar. Prova-ho.
Entra en una comunitat d'exemple amb tot funcionant i toca-ho tu mateix.