El president i els diners: què pots pagar sense preguntar i què no

"Puc pagar això o he de convocar junta?" és el dubte constant del president novell. La resposta curta: depèn de què i de quant.

El que pots pagar sense més

• Les despeses pressupostades: neteja, llum, assegurança, manteniments contractats. Per això es va aprovar el pressupost.
• Les reparacions urgents i necessàries: la fuita que inunda, la porta que no tanca. La llei empara actuar primer i informar després.

El que convé consensuar

• Despeses no pressupostades rellevants (substituir el porter automàtic, pintar el portal): encara que legalment el marge existeix, un missatge previ als veïns o una junta curta et blinda.
• Canviar de proveïdor amb contracte: millor amb acord de junta.

El que mai sense junta

Obres no urgents, derrames, contractes plurianuals, tot el que creï obligacions noves als propietaris.

La regla d'or

Transparència immediata: cada despesa, de l'import que sigui, registrada i visible al moment. Al president que ensenya els comptes cada mes se li perdona el marge de decisió; al que els ensenya un cop l'any, se li discuteix fins al taxi.