Subvencions per rehabilitar l'edifici: on mirar i com no perdre-les

Rehabilitar façana, coberta o eficiència energètica pot tenir entre un 40% i un 80% de subvenció. El problema mai no és que no hi hagi diners: és assabentar-se tard.

On mirar

• Els fons Next Generation (a través de les comunitats autònomes): rehabilitació energètica d'edificis, amb percentatges que creixen segons l'estalvi energètic aconseguit.
• Plans autonòmics i municipals: accessibilitat (ascensors, rampes), façanes, ITE.
• Deduccions a l'IRPF per obres d'eficiència a l'edifici (fins al 60% en alguns supòsits), compatibles amb les ajudes.

Com funciona a la pràctica

1. La junta aprova estudiar l'obra i demana un informe o certificat energètic previ.
2. Un tècnic o una empresa especialitzada (moltes treballen "a èxit") prepara el projecte i la sol·licitud.
3. La comunitat aprova l'obra condicionada a l'ajuda.

Els tres errors que costen la subvenció

• Començar l'obra abans de sol·licitar l'ajuda (gairebé sempre és causa d'exclusió).
• No tenir els comptes i les actes en ordre quan demanen documentació.
• Deixar passar la convocatòria: solen ser finestres de pocs mesos. Assigna a algú (o a l'administrador de l'obra) la tasca de vigilar el butlletí.