Vicepresident, secretari, administrador: quin càrrec fa què

A les comunitats petites, una persona sol fer-ho tot. Saber què és cada càrrec ajuda a repartir quan convé.

President (obligatori)

Representa legalment la comunitat, dins i fora (signa, contracta, demanda si la junta l'autoritza). És l'únic càrrec imprescindible.

Vicepresident (opcional)

Substitueix el president en absències o vacant. Molt recomanable a la pràctica: és el "pla B" que evita buits si el president ven, emmalalteix o dimiteix.

Secretari (obligatori... però acumulable)

Aixeca les actes, custodia la documentació, certifica deutes. Per defecte l'assumeix el president si no se'n nomena un altre — l'habitual en comunitats petites.

Administrador (opcional)

Gestiona l'econòmic i el manteniment ordinari. Pot ser un professional extern (administrador de finques) o qualsevol propietari — en autogestió, el president acumula també aquesta funció.

El repartiment intel·ligent

Si hi ha dues persones disposades: president + secretari o tresorer de facto és el tàndem perfecte — un representa i decideix, l'altre porta comptes i papers, i tots dos es controlen mútuament. S'aprova tot a la mateixa junta ordinària de renovació de càrrecs, per majoria simple.