Komunitatearen erabaki bat aurkaratzea: epeak, arrazoiak eta errealitatea

«Hau aurkaratuko dut» asko esaten da batzarretan. Benetan aurkaratzea beste kontu bat da.

Legezko arrazoiak

Erabaki bat aurkaragarria da baldin eta:

• Legearen edo estatutuen aurkakoa bada.
• Komunitatearentzat larriki kaltegarria bada jabeetako baten mesedetan.
• Eskubide-gehiegikeria badakar edo kalte larria eragiten badio jasan beharrik ez duen jabe bati.

Gustuko ez izatea ez da arrazoi.

Epeak (zorrotzak)

• 3 hilabete oro har.
• Urtebete erabakia legearen edo estatutuen aurkakoa bada.

Erabakitik zenbatzen dira (bertaratuak) edo aktaren jakinarazpenetik (ez bertaratuak). Epea igarota, erabakia blindatuta geratzen da.

Nork aurkara dezakeen

Aurka bozkatu zuenak (eta hala jasoarazi zuenak), behar bezala jakinarazitako ez bertaratuek eta bidegabe botorik gabe utzitakoek. Alde bozkatu zuenak, ez. Eta ordainketak egunean izan behar dira (edo zenbatekoa gordailatu).

Errealitate praktikoa

Aurkarapen gehienak formagatik galtzen dira: epeak igarota, aurkako botoa jasoarazi gabe, zorrak ordaindu gabe. Eta irabazten direnak deialdi-akatsengatik edo gaizki kontatutako gehiengoengatik izan ohi dira — horregatik da akta zorrotza komunitatearen segurtasun juridiko onena.

Epaitegira jo aurretik

Erabaki eztabaidatua informazio hobearekin berrikusten duen batzar bat merkeagoa da bi urteko prozedura bat baino. Aurkaratzea azken baliabidea da, ez lehen erreakzioa.