Kargua hartu zenuenean inork azaldu ez zizuna: batzarrak, aktak, kuotak, derramak eta koefizienteak, argi kontatuta.
November 7, 2026 · 5 min irakurtzeko
Etxe barruan berogailu bat jartzea kontu pribatua dirudi, baina hodiak nonbaitetik atera behar du. Zer begiratu erosi aurretik eta zer erabakitzen duen batzarrak.
November 4, 2026 · 5 min irakurtzeko
Ura lehen solairuko dutxatik gora igotzen da, eta inork ez daki noren arazoa den. Non amaitzen den pribatua, nork ordaintzen duen eta zer egin berriro gerta ez dadin.
October 31, 2026 · 5 min irakurtzeko
Usaintzen duten ontziak, eskailera-buruko poltsak eta atariko altzariak. Ideia praktikoak komunitateko zaborra eta birziklapena liskarrik gabe antolatzeko.
October 28, 2026 · 5 min irakurtzeko
Estatutuak eskrituratik datoz eta jabetzari eragiten diote; barne arauek eguneroko bizikidetza arautzen dute. Zer arautzen du bakoitzak eta nola onartzen dira.
October 24, 2026 · 5 min irakurtzeko
Operadore batek antena bat jarri nahi du estalkian, alokairu baten truke. Zer dakar komunitatearentzat, zer begiratu kontratuan eta nork erabaki behar duen.
October 21, 2026 · 5 min irakurtzeko
Zer gertatzen da operadore batek eraikinean zuntza jarri nahi duenean, zer eska dezake erkidegoak eta nola saihestu fatxada kablez betetzea.
October 17, 2026 · 5 min irakurtzeko
Komunetik pasatzen den hodi orokorra, goiko pisutik datorren hezetasuna: nola eskatu etxebizitza batean sartzeko baimena gatazkarik sortu gabe.
October 14, 2026 · 5 min irakurtzeko
Urte osoan bizi denak eta etxea ia erabiltzen ez duenak berdin ordaintzen dute. Zer diren kostu-banatzaileak, nola aldatzen den banaketa eta zer hitzartu batzarrean.
October 10, 2026 · 5 min irakurtzeko
Nola planteatu arrapalak, eskudelak eta beste irisgarritasun-obra batzuk komunitatean: zergatik duten tratu berezia, konponbide merkeak eta non bilatu laguntzak.
October 7, 2026 · 5 min irakurtzeko
Eraikinaren liburua, eskriturak, aktak, aseguruak, kontratuak eta bermeak: zer gorde behar du erkidegoak, zergatik galtzen da eta nola antolatu.
October 3, 2026 · 5 min irakurtzeko
Eragozpenak, gune komunak eta gastuak: zer marjina du auzo-komunitate batek turismo-etxebizitzen aurrean eta nola adostu ondo batzarrean eta aktan.
September 30, 2026 · 4 min irakurtzeko
Beti lau berberek hitz egiten dute. Hiru mekanismo sinple gainerakoak ager daitezen batzarrak luzatu gabe.
September 26, 2026 · 4 min irakurtzeko
Patineteak arrapalan, baloiak patioan eta bizikletak garajean. Nola antolatu eraikina debeku-zerrenda bihurtu gabe.
September 23, 2026 · 4 min irakurtzeko
Gero eta gehiago ikusten dira. Zer eska dezakeen komunitateak, zer ez, eta zergatik dagoen erantzuna ia beti estatutuetan.
September 19, 2026 · 4 min irakurtzeko
Fibrozementuzko jaitsierak, biltegiak eta estalkiak ohikoak dira 2002 aurreko eraikinetan. Zer betebehar dakarren legeak eta zergatik den akatsik okerrena hura pikatzea.
September 16, 2026 · 4 min irakurtzeko
Atari guztietan daude eta ia inoiz ez dira egiaztatzen. Zein diren nahitaezkoak, nola probatzen diren hamar minutuan eta zer begiratu gainera.
September 12, 2026 · 4 min irakurtzeko
Gehien erabiltzen den eta gutxien berrikusten den elementu komuna da. Zer mantentze behar duen eta zergatik ez den arriskua ekonomikoa.
September 9, 2026 · 4 min irakurtzeko
Ura koefizientearen arabera ordaintzeak batzuek besteak diruz laguntzea dakar. Zer kostatzen den aldatzea, zein gehiengo behar den eta noiz konpentsatzen duen.
September 5, 2026 · 4 min irakurtzeko
Asko hitz egiten da bizilagun zordunez eta gutxi ordaintzen ez duten komunitateez. Zer gertatzen den iturginak erreklamatzen badu eta nork erantzuten duen.
September 2, 2026 · 4 min irakurtzeko
Paper hori gabe ez dago notariotzarik. Zer dioen zehazki, nork sinatzen duen, zenbat luzatzen den eta zer gertatzen den saltzaileak zorra badu.
August 29, 2026 · 4 min irakurtzeko
Denboraldi-itxierak erabakitzen du irekierak zenbat kostatuko den. Zer egin irailean eta zein akats ateratzen den oso garesti.
August 26, 2026 · 4 min irakurtzeko
Lokalak igogailu eta ataritik salbuetsita egon ohi dira, baina ez guztitik. Non dioen eta zer gertatzen den estatutuek isiltzen badute.
August 22, 2026 · 4 min irakurtzeko
Birgaitzeko zalantzarik ohikoena. Non amaitzen den zure leihoa eta non hasten den fatxada, eta zer gertatzen den komunitateak denak aldatzea erabakitzen badu.
August 19, 2026 · 4 min irakurtzeko
Nola izapidetzen den ezbehar bat, zer egin aseguru-etxeak gutxiago ordaintzen badu eta ia inork ezagutzen ez duen epea.
August 15, 2026 · 4 min irakurtzeko
Gero eta gehiago dira eta gero eta leku gutxiagotan sartzen dira. Zer araudi dezakeen komunitateak eta zergatik den ideia txarra patinete bat trastelekuan kargatzea.
August 12, 2026 · 4 min irakurtzeko
Terraza erabilera pribatibokoa da baina estalkia komuna. Non dagoen muga eta zergatik ordaintzen duen ia beti komunitateak.
August 8, 2026 · 4 min irakurtzeko
Gorotzak, habiak patioan eta alergiak. Zein neurri diren legezkoak, zein ez, eta zergatik amaitu daitekeen zigorrean haiei jaten ematea.
August 5, 2026 · 4 min irakurtzeko
Fatxada denona da, eta hor dago arazoa. Zer zintzilika daitekeen, zer baimen behar duzun eta zer gertatzen den jada jarri baduzu.
August 1, 2026 · 5 min irakurtzeko
Komunitate bateko obrarik garestiena eta eztabaidatuena: zein gehiengo behar den, zenbat balio duen benetan eta zergatik ordaintzen duten behekoek ere.
July 29, 2026 · 4 min irakurtzeko
Eraikinaren erdia oporretara doa, baina betebeharrak ez. Joan aurretik estalita utzi beharreko gutxienekoa.
July 26, 2026 · 5 min irakurtzeko
Presidentez aldatzeak ez luke hutsetik hastea izan behar. Zer eman, nola utzi antolatuta eta zer eskatu sartzen zarena zu bazara.
July 23, 2026 · 5 min irakurtzeko
Edozein komunitatetako gatazkarik errepikatuena. Nola zehazten den jatorria, nork ordaintzen duen zer eta zer egin lehen minututik.
July 19, 2026 · 5 min irakurtzeko
Gero eta eskaera gehiago iristen dira. Zer egin dezakeen jabe batek bere kabuz, zer onartu behar duen batzarrak eta nork ordaintzen duen.
July 16, 2026 · 5 min irakurtzeko
Autokontsumo kolektiboa ez da jada arraroa. Zer gehiengo behar den, nola banatzen den eta zer galdetu sinatu aurretik.
July 12, 2026 · 4 min irakurtzeko
Derrigorrezkoa da, gutxieneko legala du eta komunitate gehienek gaizki hornituta dute. Zer den eta zergatik saihesten dituen derramak.
July 9, 2026 · 4 min irakurtzeko
Udak gune komunak betetzen ditu. Zer arautu dezakeen komunitateak, nola onartzen den eta zergatik ez duten balio arau informalek.
July 5, 2026 · 5 min irakurtzeko
Komunitate gehienen kontraturik garestiena da eta gutxien berrikusten dena. Zer sartzen den, zer ez, eta non dagoen dirua.
July 2, 2026 · 5 min irakurtzeko
Batzar batean inork entzun nahi ez duen hitza. Zer den zehazki, zer gehiengo behar duen eta nola planteatu gerra bihur ez dadin.
June 28, 2026 · 5 min irakurtzeko
Erabaki arrunta eta guztiz legala da. Zer onartu behar den, zer eskatu entregan eta komunitateak herren uzten dituzten akatsak.
June 25, 2026 · 5 min irakurtzeko
Zure eskrituran agertzen den hamartardun zenbaki horrek erabakitzen du zenbat ordaintzen duzun eta zure ahotsak zenbat bozkatzen duen. Nola dabilen eta noiz alda daitekeen.
June 21, 2026 · 4 min irakurtzeko
Leihoak zabalik, terrazak beteta eta kexak biderkatu egiten dira. Noraino iristen den komunitatea eta non hasten den udala.
June 18, 2026 · 5 min irakurtzeko
Aktan gaizki jasotako akordio bat eror daitekeen akordioa da. Zer ezin den falta eta errepikatzen diren akatsak.
June 14, 2026 · 5 min irakurtzeko
Jende gutxiago etxean, eguraldi hobea eta erabilgarritasun handiagoa. Nola aprobetxatu obra Gabonetara arte luzatu gabe.
June 11, 2026 · 6 min irakurtzeko
Zer egin daitekeen benetan auzokide batek ordaintzen ez duenean, zer ordenatan eta zer den denbora galtzea.
June 7, 2026 · 5 min irakurtzeko
Batzar luzeak ez dira luzeak gaiengatik. Nola prestatuta dauden, horregatik dira luzeak. Dena aldatzen duten sei erabaki.
June 4, 2026 · 4 min irakurtzeko
Uda bakoitzean aparatu berri bat agertzen da fatxadan. Zer dioen legeak, zer eska dezakeen komunitateak eta nola saihestu gatazka.
May 31, 2026 · 5 min irakurtzeko
Ia komunitate batek ere ez daki zer kontratatu duen ezbehar bat gertatu arte. Nola irakurri poliza behar izan aurretik.
May 28, 2026 · 5 min irakurtzeko
Analitikak, sorosle, erabilera-arauak eta erantzukizunak. Zer berrikusi behar den urtero olana kendu aurretik.
May 24, 2026 · 4 min irakurtzeko
Batzar batean beldur gehien ematen duen hitzerako gida lasaia: derrama motak, beharrezko gehiengoak eta banaketa zuzena.
May 14, 2026 · 4 min irakurtzeko
Benetako tarifak komunitatearen tamainaren arabera, zer barne hartzen duten benetan, eta autogestioaren kontu zintzoa.
May 6, 2026 · 5 min irakurtzeko
Gehiengo soila, bost herenak edo aho batekotasuna: zer eskatzen duen Jabetza Horizontalaren Legeak akordio mota bakoitzerako.
May 1, 2026 · 5 min irakurtzeko
Akta batek baliozkoa izateko behar dituen 7 elementuak, nork sinatzen duen, eta nola gorde behar denean ager dadin.
April 22, 2026 · 4 min irakurtzeko
Zure komunitateko zifrarik garrantzitsuena jergarik gabe azalduta: gastuen banaketa, batzarreko botoak eta non aurkitu zurea.
April 16, 2026 · 6 min irakurtzeko
Zer eskatzen duen legeak, zer zeregin bete behar diren benetan eta nola antolatu presiditzeak arratsaldeak jan ez ditzan.
April 3, 2026 · 4 min irakurtzeko
Nominak, hitzarmena, ordezkapenak eta erretiroa: komunitatea enplegatzaile gisa, benetako zenbakiekin.
March 26, 2026 · 3 min irakurtzeko
Zorren ziurtagiria, etxebizitzaren benetako afekzioa eta erosle (eta saltzaile) orok eskatu behar duena.
March 21, 2026 · 4 min irakurtzeko
Festak egiten dituen auzokidetik beheko tabernaraino: bitartekaritza, barne-arauak eta uzte-akzioa azken kartutxo gisa.
March 12, 2026 · 3 min irakurtzeko
Agertzen ez diren oinordekoak, pilatzen diren kuotak eta nola jokatu behar duen komunitateak errespetuz eta irmotasunez.
March 5, 2026 · 4 min irakurtzeko
Itxiturak fatxada aldatzen du eta batzuetan azalera: zer eskatzen duen legeak, zer gertatzen den jada eginda daudenekin eta nola antolatu etorkizuna.
February 27, 2026 · 3 min irakurtzeko
Nork ordaintzen duen, noiz den derrigorrezkoa jardutea eta nola moztu infestazio bat eraikina hartu aurretik.
February 17, 2026 · 4 min irakurtzeko
Prebentzio arrazoizkoa, lehen 48 orduetako jarduna eta batzarrak egin dezakeenaren (eta ezin duenaren) mugak.
February 9, 2026 · 3 min irakurtzeko
Auzokide bakoitzak fatxadaren 'bere' zatian zer zintzilika, instala edo itxi dezakeen — eta zerk behar duen guztien baimena.
February 4, 2026 · 3 min irakurtzeko
Zer eskatzen duen araudiak eraikinaren arabera, zenbatero berrikusten diren eta zenbat balio duen betetzeak.
January 26, 2026 · 3 min irakurtzeko
Atxikitzen den % 5a, harrera-akta eta nola erreklamatu akatsak inork adarra jo gabe.
January 20, 2026 · 3 min irakurtzeko
Txakurrak igogailuan, katuak patioan: bizikidetzaren eta jabeen eskubideen arteko oreka legala.
January 13, 2026 · 4 min irakurtzeko
Bideozaintza instalatzea DBEOrekin arazorik izan gabe: gehiengoak, kartelak, kontserbazio-epeak eta nork ikus ditzakeen irudiak.
January 3, 2026 · 4 min irakurtzeko
Ikasitako guztiaren destilatua: komunitate lasaiak gatazkatsuetatik bereizten dituzten ohiturak.
December 27, 2025 · 4 min irakurtzeko
Partida mamuak, definitu gabeko kalitateak eta ezusteko BEZa: aurrekontu bat profesional batek bezala irakurtzea.
December 21, 2025 · 3 min irakurtzeko
Postontziak berritzea, bideo-atezainera aldatzea eta instalazio partekatuen kostuen banaketa.
December 13, 2025 · 4 min irakurtzeko
Ez duzu batzarraren baimenik behar (abisatzea besterik ez): legea, kostuak eta bizilagunekiko marruskadurak nola saihestu.
December 4, 2025 · 3 min irakurtzeko
Espaloi izoztuak, hustu egiten diren teilatuak eta irristaden erantzukizuna: klima hotzeko komunitateek prest izan behar dutena.
November 29, 2025 · 3 min irakurtzeko
December 23, 2024 · 4 min irakurtzeko
«Inoiz komunitate gisa funtzionatu ez duten» komunitateak: zerotik abiatzeko gida.
December 16, 2024 · 3 min irakurtzeko
Zergatik luzatzen diren betikotasunera eta iraintzen ez duten gidaritza-teknika zehatzak.
December 10, 2024 · 3 min irakurtzeko
Laburrak, zehatzak eta garaiz: benetan informatzen duten abisuak nola idatzi (aurreko eta ondorengo adibideekin).
November 30, 2024 · 3 min irakurtzeko
Zer gertatzen den 12 bizilagunetatik 3 agertzen direnean, eta benetan batzar bat betetzen duten taktikak.
November 22, 2024 · 5 min irakurtzeko
2025eko erreformak arauak aldatu zituen: orain berariazko onespena behar da. Zer debekatu, mugatu eta kobratu daitekeen.
Alokatutako etxebizitza: komunikazioa, arauak, gune komunak eta jabe-maizter-komunitate hiru aldeko harremana.