Kasu praktikoa: igogailuaren derrama, matxuratik akordiora

Eskuliburuko kasu tipikoa (izenak asmatuak, egoera unibertsala): 12 etxebizitzako eraikina, 1998ko igogailua, motorra errea martxoan. Trakzio-taldea ordezkatzeko aurrekontua: 18.000 €.

1. astea: eustea eta datuak

Presidenteak hiru aurrekontu konparagarri eskatzen ditu (motorra ordezkatu / modernizazio partziala / igogailu berria laguntzekin) eta funtsaren egoera erreala: 4.200 €. Denei jakinarazten die: zer gertatu den, aztertzen ari diren aukerak, batzarra 15 egunetan. Igogailua, geldirik — bizilagun adinduekin, benetako presa.

3. astea: batzarra

Hiru aukera aurkezten ditu zenbakiekin eta espero den bizitza-urteekin:

• Motorra konpondu: 18.000 € — 5–8 urteko adabakia.
• Modernizazioa (motorra + maniobra + ateak): 31.000 € — 15–20 urte, eta irisgarritasunagatik diruz laguntzekoa.
• Igogailu osoa (55.000 €) baztertzen da, neurrigabea delako.

Eztabaida: beheko solairukoek gutxiago ordaintzea eskatzen dute (estatutuek ez dituzte salbuesten: koefizientearen arabera ordaintzen dute, eskriturak eskuan azaltzen da); bizilagun batek itxarotea proposatzen du (igogailua geldirik dagoela, bere kabuz erortzen da). Bozketa: modernizazioa, 12tik 10 alde (koefizientearen % 83). Akta bikaina ordainketa-planarekin.

Posible egin zuen ordainketa-plana

Funtseko 4.200 € + 26.800 €-ko derrama koefizientearen arabera banatuta 10 hilerotan. Batez besteko etxebizitzarako: 223 €/hilean 10 hilabetez. Zailtasunak dituzten bi familiak 15 hilabete hitzartzen dituzte (batzarrean adostua: malgutasuna erregistroarekin).

Sei hilabete geroago

Obra eginda, irisgarritasun-diru-laguntza emanda (5.400 €, derrama bi hilabete laburtu zutenak), zero ordaindu gabeko. Gakoak: datuak iritzien aurretik, aukera itxiak eta konparagarriak, bizilagun bakoitzak bere koefizientearekin egiaztatu ahal izan zuen banaketa gardena, eta epe bakoitzaren jarraipen ikusgarria.