Akta: baliozkoa izateko zer eraman behar duen

Akta ez da batzarraren laburpena: adostutakoaren froga da. Ondo hartutako baina gaizki jasotako akordio bat aplikaezina bihur daiteke.

Ezin dena falta

• Data, ordua eta lekua, eta lehen ala bigarren deialdia den.
• Nor bertaratzen den, presente eta ordezkatuak, eta batzen dituzten partaidetza-kuotak. Hori gabe ezin da gehiengorik egiaztatu.
• Gai-zerrenda, deitu zen bezala.
• Akordioak, onartutakoaren testu zehatzarekin eta bozketaren emaitzarekin: alde, aurka eta abstentzioak, auzokideekin eta kuotekin.
• Presidentearen eta idazkariaren sinadura.

Akatsik ohikoena

"Atariaren konponketa onartzen da" idaztea eta besterik ez. Urtebete barru inork ez du jakingo zer aurrekonturekin, zer enpresarekin ez zenbateko diruarekin, eta akordio horrek ez du ezer exekutatzeko balio.

Akordioak bakarrik irakurri ahal izan behar du, aretoan egon beharrik izan gabe.

Botoek dirudiena baino gehiago balio dute

Akordio askok gehiengo kualifikatuak eskatzen dituzte, eta batzuek modu desberdinean eragiten diote aurka bozkatu zuenari. Aktak nork zer bozkatu zuen jasotzen ez badu, ezin da gehiengoa egiaztatu ez akordioa behar bezala aplikatu. Idaztea minutu bat kostatzen da unean, eta gero berreskuraezina da.

Epeak eta jakinarazpena

Akta legeak markatzen duen epean itxi eta jabeei bidali behar zaie, eta akordioek beren inpugnazio-epea dute. Berandu bidaltzea ez da praktika txarra soilik: adostutakoaren exekuzioa zaildu dezake.

Bertaratu ez ziren auzokideak

Akordioak ezagutzeko eskubidea dute eta, zenbait kasutan, epe barruan desadostasuna adieraztekoa. Horregatik da hain garrantzitsua jakinarazpena egiaztatuta geratzea, eta ez egina soilik.

Eta akta-liburua

Izapidetuta eta egunean. Komunitatearen historia da eta eraikinean etxebizitza bat erosten duen edonork eskatzen duen lehen gauza. Galtzea komunitatearen memoria galtzea da.