March 11, 2024 · 3 min irakurtzeko
Ohiko batzarra eta ezohikoa: aldeak, epeak eta deialdia
Ez dira formalismoak: batzar bat gaizki deitzeak haren erabaki guztiak baliogabe ditzake.
Ohikoa
Gutxienez bat urtean, nahitaezkoa, kontuak eta aurrekontua onartzeko (eta normalean karguak berritzeko). Presidenteak deitzen du, gai-zerrenda, lekua, data eta ordua zehaztuta — eta zordunei egindako zitazioa, botorik ez dutela ohartaraziz.
Ezohikoa
Gainerako guztiak: obra bat, gatazka bat, derrama bat. Presidenteak deitu dezake egoki iritzitakoan, eta deitu behar du jabeen % 25ek (edo kuoten % 25ek) eskatzen badu: presidenteak uko egiten badio, eskatzaileek beraiek deitu dezakete.
Deialdi-epeak
Ohikoa, estatutuek finkatzen duten aurrerapenarekin (gutxieneko arrazoizkoa: 6 egun). Ezohikoa, ahal den aurrerapenarekin — baina beti denengana iristeko moduan.
Eduki aldaezina
Gai-zerrendan dagoena baino ezin da bozkatu. «Galde-erantzunak» atala hitz egiteko da, ez erabakitzeko. Zerbait garrantzitsua sortzen bada, beste batzar bat deitzen da — beroan bozkatuz mozteak aurkarapena bermatzen du.
Bigarren deialdia
Lehenengoan quorumik ez badago (jabeen eta kuoten gehiengoa), bigarrena —ordu erdi geroago, jarri ohi den bezala— baliozkoa da bertan daudenekin.
Irakurtzen jarraitu
Etxebizitza saltzea: presidenteak sinatu behar duen zor-ziurtagiria
Paper hori gabe ez dago notariotzarik. Zer dioen zehazki, nork sinatzen duen, zenbat luzatzen den eta zer gertatzen den saltzaileak zorra badu.
Igogailua jartzea inoiz izan ez den tokian: gehiengoak, kostua eta nork ordaintzen duen
Komunitate bateko obrarik garestiena eta eztabaidatuena: zein gehiengo behar den, zenbat balio duen benetan eta zergatik ordaintzen duten behekoek ere.
Auto elektrikoentzako karga-puntuak: zer eska dezakeen auzokide batek
Gero eta eskaera gehiago iristen dira. Zer egin dezakeen jabe batek bere kabuz, zer onartu behar duen batzarrak eta nork ordaintzen duen.
Utzi kudeaketaz irakurtzeari. Probatu.
Sartu adibide-komunitate batean, dena martxan, eta zeuk ukitu.