Kaixo, Dommiva gara: zergatik dagoen hau

Gaur abiatzen da Dommiva. Eta dena hasi beharko litzatekeen bezala, zergatik azalduz hasten gara.

Zer ikusi genuen

Milaka bizilagun-komunitate txiki —6, 12, 20 etxebizitzakoak— beren kabuz kudeatzen dira. Finken administratzailerik gabe, egunerokoak ez baitu behar: kuota batzuk, abisu batzuk, urteko batzar bat, txandako itogina.

Eta hala ere, horiek kudeatzea korapilatsua iruditzen da. Informazioa banatuta bizi da: dena galtzen den WhatsApp talde bat, egin zuenak baino ulertzen ez duen kalkulu-orri bat, paper-kutxa bat eta presidentearen oroimena. Kargu-aldaketa bakoitza trauma txiki bat da. Batzar bakoitza, behar baino luzeagoa. Bizilagun baten zalantza bakoitza, dei bat.

Arazoa ez da lana — pare bat ordu dira hilean. Arazoa da dena baino zailagoa dirudiela.

Zer dagoen hautsita merkatuan

Komunitateak kudeatzeko softwarea badago, jakina. Baina ia dena finken administratzaile profesionalentzat eraikita dago: berrogei moduluko panelak, bulegoko kontabilitatea, finka-zorroaren araberako prezioak. Tresna indartsuak berrehun komunitate kudeatzen dituenarentzat — eta erabilezinak berea presiditzea egokitu berri zaion bizilagunarentzat.

Presidente horri merkatuak bi aukera eskaintzen zizkion: profesional bati ordaintzea berak egin ditzakeen zereginengatik, edo WhatsApp gehi Excel kaosa. Bidegabeko aukera iruditu zitzaigun.

Norentzat eraikitzen dugun

Autokudeatutako komunitate txiki bateko presidentearentzat. Pertsona arrunta, ezagutza teknikorik gabea, kargua egokitu zaiona eta ondo egin nahi duena bizitza jan gabe. Eta bere bizilagunentzat, beren eraikinean zer gertatzen den galdetu beharrik gabe jakitea merezi baitute.

Ez dugu finken administratzaileentzat eraikitzen. Ez da gure bezeroa, eta argitasun hori da gure abantaila: Dommivaren pantaila bakoitza lehen aldiz ikusten duen norbaitentzat diseinatzen da.

Zer aldatzera gatozen

Gauza bakar bat, sinple esanda: komunitate bat kudeatzeak korapilatsua ematea uztea.

• Kuotak klik batean jaulkitzen dira eta denek ikusten dute nork ordaindu duen.
• Abisuak iritsi eta geratu egiten dira — amaitu da «niri inork ez zidan esan».
• Batzarrak beren gai-zerrendarekin deitzen dira eta aktak aurkitzeko moduko lekuan geratzen dira.
• Gorabeherek egoera dute, ez txat-hariak.
• Eta erreleboa iristen denean, hurrengo presidenteak sistema bat jasotzen du, ez paper-kutxa bat.

Soberako funtziorik gabe. Jergarik gabe. Hamar minutu baino gutxiagotan ikasteko modukoa — eta lortzen ez badugu, gure hutsa da, ez zurea.

Zer espero dezakezun blog honetatik

Astero presidenteentzako gida erabilgarri bat argitaratuko dugu: batzarrak, kuotak, derramak, zordunak, mantentze-lanak, legea hizkera argian. Ezagutza doan, Dommiva erabili ala ez — ondo kudeatutako komunitate bat hobea baita bertan bizi diren guztientzat.

Ongi etorri. Hau hasi besterik ez da egin.