Obra amaitu da: harrera, atxikipenak eta oparitu behar ez diren bermeak

Aldamioak jasotzen dituzten egunean azken faktura ordaintzea zure palanka bakarra oparitzea da. Obra metodoz ixten da.

Harrera formala

Ibilbide bateratua (komunitatea + kontratista, teknikaria egon bazen berarekin) kontratatutako irismena berrikusiz, partidaz partida. Emaitza: sinatutako harrera-akta — ados, edo egiteke dauden akaberen zerrendarekin eta haien epearekin.

Dena aldatzen duen atxikipena

Komunitateek adosteaz ahazten diren praktika estandarra: prezioaren % 5–10 atxikitzea erreserbarik gabeko harrera arte (edo 6–12 hilabeteko bermean zehar). Atxikipenarekin, akaberak egunetan egiten dira; hura gabe, "datorren astean" betiko. AURRETIK adosten da, kontratuan.

Jada dituzun berme legalak

Proiektua duten obretan: urtebete akaberak, 3 urte bizigarritasuna/instalazioak, 10 urte egitura. Konponketa txikietan, adostutako bermea + obra-kontratuaren orokorra. Akatsak: idatziz eta datarekin erreklamatuak (burofaxa erresistentziarik badago) — ahozko erreklamazioak ez du eperik eteten ez arrastorik uzten.

Obraren espedientea

Komunitatearen artxibo iraunkorrera: kontratua eta azken aurrekontua, harrera-akta, fakturak, bermeak, eta aurreko/bitarteko/ondorengo argazkiak. 6 urte barru, zalantza agertzen denean ("hau ez al zuen bermeak estaltzen?"), espediente horrek bi minututan erantzuten du.

Arau laburra

Azken faktura harrera-aktaren truke; atxikipena akaberen truke; eta dena idatziz. Enpresa onak ez dira mintzen — espero dute. Mintzen direnak, hobe lehenago deskubritzea.