Maizterrak komunitatean: zer dezaketen, zer egin behar duten eta nork erantzuten duen

Komunitate askotan, etxebizitzen herena alokatuta dago. Triangelua argitzeak marruskaduren % 90 saihesten du.

Maizterrak zer dezakeen

• Etxebizitza eta gune komunak (igerilekua, lorategia, igogailua) beste edozein bizilagunek bezala erabili: erabilera etxebizitzarekin doa.
• Batzarretara joan jabeak ordezkaritza eskuordetzen badio soilik (botoa barne, hala egiten badu). Eskuordetzarik gabe, ez hitzik ez botorik.

Zer egin behar duen

Estatutuak eta barne-araubideko arauak jabe batek bezala betetzea. "Ni alokairuan nago" horrek ez du igerilekuko ordutegitik ez garajeko arauetatik salbuesten.

Nork erantzuten duen komunitatearen aurrean

Beti jabeak: kuotena (maizterrarekiko barne-akordioak ez dio komunitateari eragiten), maizterrak elementu komunetan eragindako kalteena (haren aurka errepikatzeko eskubideari kalterik egin gabe), eta bere etxebizitzako jarduera gogaikarriena (etete-akzioa bien aurka zuzentzen da).

Komunikazio praktikoa

Ohiko akatsa: komunitateak maizterra ez du aintzat hartzen (bertan BIZI dena bera izanik) eta maizterra ez da ezertaz jabetzen (ur-mozketak, obrak, arauak). Osasuntsua: abisu operatiboak bizilagunei iristea (jabe zein maizter izan), eta juridiko-ekonomikoa (batzarrak, kuotak, derramak) jabeari. Alokairu berri bat hastean, jabeak bere maizterraren kontaktua jakinarazi beharko luke — eskatu ezazu eraikinaren praktika estandar gisa.

Dena ordenatzen duen esaldia

Maizterra bizilaguna da bizikidetzaren ondorio guztietarako; jabea da arduraduna ondorio ekonomiko eta legal guztietarako.