Bizilagun batek obrak egiten ditu: eskubideak, ordutegiak eta mugak

Zulagailua larunbateko 8:00etan. Gerra baino lehen, esparrua.

Jabeak zer dezakeen

Bere etxebizitzaren barruan obratu komunitatearen baimenik gabe, elementu komunak edo egitura aldatzen ez baditu, eta eraikinaren segurtasunari eragiten ez badio. Aldez aurretik lehendakariari jakinarazi behar dio (ia inork betetzen ez duen betebehar legala — eta samurtasunez erreklamatzea komeni da).

Zer behar duen baimena

• Elementu komunak ukitzea: fatxada (beste banaketa bat duten leihoak, terrazaren ixteak, ke-irteerak), egitura, patioak, jaitsiera orokorrak.
• Aldaketa horiek batzarraren akordioa behar dute (3/5 orokorrean; aho batekotasuna tituluari eragiten badio).

Ordutegiak eta eragozpenak

Udal-ordenantzak finkatzen ditu (ohikoa: lanegunetan 8:00etatik 20:00etara, larunbatetan mugatuta, igandetan ez). Udaltzaingoa da ez-betetzeetarako bidea — komunitateak araua gogoraraz dezake, ez isuna jarri.

Kalte kolateralak

Hautsa eskaileretan, marrak igogailuan, edukiontzia atarian: eragileak konpondu eta garbitu behar du. Praktika osasuntsua: obra jakinaraztean, idatziz gogoraraztea eragindako gune komunen garbiketa eta hondatzeak bere kontura direla — aurretik esanda, gero gutxiago eztabaidatzen da.

Erregistroa, berriro

Obra-jakinarazpenak, kexak eta kalteak: idatziz eta datarekin. Handitzen bada, historialak markatzen du aldea.