February 18, 2024 · 3 min irakurtzeko
Komunitatea udan: igerilekua, absentziak eta eraikin erdi hutsa
Abuztuan eraikina aldatu egiten da: etxebizitzen erdia hutsik, igerilekua beteta eta presidentea hondartzan. Ekainean prestatzen da.
Segurtasuna eraikina hutsik dagoenean
- Bizilagunei gogorarazpena: itxi ur-giltzak alde egitean (etxebizitza 3 astez hutsik dagoela gertatzen den ihesa da udako hondamendi klasikoa).
- Postontziak: bizilagun batekin adostea kanpoan denaren posta pilatua jasotzea gutxiago salatzen du postontzi gainezkatuak baino.
- Atariko eta garajeko ateak: uda sasoi betea da bidegabeko sarreretarako — berrikusi ixte automatikoak.
«Presidentea kanpoan» plana
Alde egin aurretik: utzi esanda nork artatuko dituen larrialdiak (presidenteordeak edo beste bizilagun batek), iturginaren, elektrizistaren, aseguruaren eta sarrailagilearen kontaktuetarako sarbidearekin. Eta bizilagunek jakin dezatela nori jo. Planik gabeko absentzia = WhatsApp taldea sutan eta larrialdiko konponketa txapuzero garestia.
Denboraldiko mantentze-lanak
Igerilekua bere eguneroko errutinarekin, ohiko arduradunaren oporraldian ere; ureztatzea doituta (eta zainduta: abuztuan hautsitako ihinztagailu bat ehunka euroko ura da); izurriteak — beroak labezomorroak biderkatzen ditu: ekaineko tratamendu prebentiboa hobea da abuztuko larrialdia baino.
Administrazio-trikimailua
Jaulki uztaileko eta abuztuko kuotak sakabanatu aurretik, eta utzi hornitzaileei egin beharreko ordainketak programatuta. Irailak bere buruari eskertzen dio.
Irakurtzen jarraitu
Zor duena komunitatea denean
Asko hitz egiten da bizilagun zordunez eta gutxi ordaintzen ez duten komunitateez. Zer gertatzen den iturginak erreklamatzen badu eta nork erantzuten duen.
Etxebizitza saltzea: presidenteak sinatu behar duen zor-ziurtagiria
Paper hori gabe ez dago notariotzarik. Zer dioen zehazki, nork sinatzen duen, zenbat luzatzen den eta zer gertatzen den saltzaileak zorra badu.
Maizterrak komunitatean: zer dezaketen, zer egin behar duten eta nork erantzuten duen
Alokatutako etxebizitza: komunikazioa, arauak, gune komunak eta jabe-maizter-komunitate hiru aldeko harremana.
Utzi kudeaketaz irakurtzeari. Probatu.
Sartu adibide-komunitate batean, dena martxan, eta zeuk ukitu.