Kontagailu orokorretik kontagailu indibidualetara pasatzea

Eraikin zahar askotan ur-kontagailu bakarra dago eta faktura koefizientearen arabera banatzen da. Alegia: pertsona bakarrak ondoko etxebizitzako bost kideko familiak adina ordaintzen du ia.

Zergatik sortzen duen hainbeste gatazka

Ura ez delako igogailua bezalakoa. Igogailua denentzat berdin dago eskuragarri, baina ura kontsumitu egiten da, eta kontsumoa erabat desberdina da etxebizitzen artean. Koefizientearen arabera banatzeak gastu indibidual bat gastu komun bihurtzen du, eta horrek inork zenbakirik egiten ez duen bitartean baino ez du eusten.

Zein gehiengo behar den

Kontagailu indibidualak jartzea instalazio komuna aldatzen duen berrikuntza bat da. Jabeen eta kuoten 3/5eko gehiengoa behar du. Ez da aho batekotasunik behar, eta horrek harritu egiten du aldaketa ezinezkotzat jotzen duen jende asko.

Kontuz: gainera estatutuek finkatzen duten banaketa-irizpidea aldatu nahi baduzue —koefizientetik benetako kontsumora—, hori estatutuak aldatzea da eta han aho batekotasunak agintzen du. Komeni da bozkatu aurretik begiratzea, bi gauza desberdin baitira.

Zenbat kostatzen den benetan

Erabat instalazioa nola muntatuta dagoenaren araberakoa da. Eraikinak etxebizitzako zutabe independenteak baditu, nahiko erraza da. Banaketa eraztun-formakoa bada edo etxebizitza bakoitzak hainbat adarretatik jasotzen badu ura, obra korapilatu eta asko garestitzen da. Eskatu aurretiazko azterketa bat batzarrera zifrak eraman aurretik: hori da akatsik ohikoena, suposatzen denaren gainean aurrekontatzea dagoenaren gainean egin beharrean.

Noiz konpentsatzen duen

Etxebizitzen artean okupazio-alde handia dagoenean, kontsumo altuko lokalak daudenean, edo inork kokatzen ez duen ihes bat susmatzen denean, kontsumoa nahastuta iristen delako.

Eta bada ia inork aurreikusten ez duen efektu bat, aurrezpenik handiena izan ohi dena: bakoitzak berea ordaintzen duen bezain laster, eraikinaren kontsumo osoa jaitsi egiten da. Faktura komuna murriztu egiten da indibidualizatze hutsagatik.