Réduire la facture d'électricité des parties communes : six mesures par ordre de rentabilité

L'éclairage de l'escalier, du hall et du garage fait partie des rares dépenses où un après-midi de gestion économise des centaines d'euros par an.

1. Vérifiez la puissance souscrite (gratuit)

Beaucoup de copropriétés traînent des puissances surdimensionnées datant des vieux systèmes d'ouverture électrique. Descendre d'un palier, c'est 60 à 150 € par an.

2. Vérifiez le tarif (gratuit)

Comparez votre prix du kWh au marché une fois par an. Changer de fournisseur est une décision simple et sans travaux.

3. LED partout (retour en moins d'un an)

S'il reste des halogènes ou des néons dans l'escalier et le garage, le passage aux LED se rembourse en quelques mois.

4. Détecteurs de présence (retour de un à deux ans)

Escalier et garage allumés seulement quand quelqu'un est là. Combiné aux LED, la consommation de l'escalier chute de plus de 70 %.

5. Horloges pour l'extérieur

L'éclairage du hall n'a pas besoin d'être allumé à 4 h du matin en été selon le même horaire qu'en décembre : une horloge astronomique s'en charge seule.

6. Pour les ambitieux : solaire en toiture

Si l'immeuble a une toiture exploitable, l'autoconsommation collective pour les parties communes (et même pour les logements) bénéficie d'aides, et la loi facilite la décision (majorité simple pour l'autoconsommation des parties communes).