Changer le compte bancaire de la copropriété : étapes et erreurs

Beaucoup de copropriétés paient 200 à 400 € par an de frais par pure inertie. Changer de banque est plus simple qu'il n'y paraît.

Quand cela en vaut la peine

Si vous payez des frais de tenue de compte mensuels, une commission par prélèvement ou par dépôt d'espèces, faites jouer la concurrence : certaines banques proposent des comptes de copropriété sans frais, ou presque.

Les étapes

1. La décision : dans les petites copropriétés, il suffit de la voter en assemblée et de la consigner au procès-verbal (majorité simple).
2. L'ouverture : le président se présente avec le procès-verbal de sa désignation, le numéro fiscal de la copropriété et le procès-verbal de la décision.
3. Migration des prélèvements : ne clôturez pas l'ancien compte tant que les prélèvements n'ont pas passé proprement pendant un mois sur le nouveau.
4. Mettez à jour l'IBAN partout où il est enregistré, et communiquez-le aux copropriétaires.

L'erreur classique

Clôturer l'ancien compte alors que des prélèvements y sont encore rattachés : rejets, frais et un mois de pagaille. Faites se chevaucher les deux comptes pendant 30 à 60 jours.