Agosto na comunidade: que non pode parar aínda que non haxa ninguén

En agosto baléirase medio edificio, ás veces incluído o presidente. As obrigas da comunidade, en cambio, non van de vacacións.

O que non pode parar

• O mantemento da piscina e as súas analíticas, se está aberta. É o máis regulado e o que peor leva a improvisación.
• O ascensor: o contrato de mantemento e, sobre todo, o teléfono de rescate de persoas atrapadas. Comprobade que o número que hai na cabina é o correcto e que responde alguén.
• A limpeza e a recollida de zonas comúns, aínda que sexa con frecuencia reducida.
• Os seguros e os pagamentos domiciliados: unha devolución en agosto por falta de saldo arránxase en setembro e con recarga.

O que hai que deixar resolto antes de marchar

1. Quen substitúe o presidente de feito: un veciño de contacto localizable e que saiba que facer se hai unha avaría seria.
2. Os teléfonos de urxencia accesibles: fontanaría, electricidade, ascensor, seguro. No portal, non no móbil dunha soa persoa.
3. O parte de sinistro, sabido. Se rebenta un baixante o 12 de agosto, alguén ten que saber a quen chamar e que número de póliza dar.
4. Os pagamentos previstos do mes cubertos.

Aproveitar agosto para o que si se pode

É bo momento para o que non molesta a ninguén: revisar contratos e datas de preaviso, pedir orzamentos para as obras do outono, poñer ao día a documentación, preparar a orde do día da xunta de setembro.

Media hora en agosto aforra unha xunta longa en outubro.

E unha advertencia sobre as convocatorias

Se tedes que convocar xunta para setembro, contade con que en agosto a xente non le o correo nin pasa polo portal. Convocade con marxe abondo e polos medios que teñades acreditados: unha convocatoria mal notificada en agosto é a forma máis doada de que un acordo importante acabe impugnado.