O libro de actas: que é, onde se legaliza e que pasa se non existe

Si, existe e segue sendo obrigatorio: un libro de actas dilixenciado polo Rexistro da Propiedade.

Que é

Un libro (encadernado ou de follas móbiles) que o Rexistro sela antes de usarse, onde se transcriben as actas de todas as xuntas. É a proba oficial dos acordos fronte a terceiros e en xuízo.

Como se legaliza

Cómprase o libro (papelarías especializadas ou o propio Rexistro), preséntase no Rexistro da Propiedade correspondente ao edificio cunha instancia, e devólvenno dilixenciado. Custo baixo, trámite de días.

Como se leva ben

• A acta redáctase e asínase (presidente + secretario) e transcríbese ao libro.
• Sen páxinas en branco intermedias nin riscaduras sen salvar.
• Pechado un libro, dilixénciase o seguinte presentando o anterior.

E se nunca houbo, ou se perdeu?

Legalízase un novo: na instancia faise constar que é o primeiro, ou a perda ou extravío do anterior (con denuncia se procede). Mellor tarde ca no medio dun preito.

Compatible co dixital

O libro é a formalidade; a operativa diaria (redactar, compartir, consultar e arquivar actas ao alcance de todos) pode e debe vivir en dixital. Un dá fe; o outro dá paz.