Pragas na comunidade: protocolo contra cascudas, ratas e térmites

As pragas non respectan a propiedade horizontal: entran polo garaxe e aparecen no 5º. Actuar rápido e en común é a única estratexia que funciona.

De quen é o problema

• En zonas comúns (garaxe, baixantes, patios, cuartos do lixo): da comunidade.
• Dentro dunha vivenda: do propietario — PERO se a orixe é común (baixante, patiño) ou afecta a varias vivendas, é da comunidade actuar de forma integral.

O protocolo eficaz

1. Non fumigar por libre piso a piso: só move a praga dun lado a outro.
2. Contrata unha empresa de control de pragas inscrita no rexistro oficial para un tratamento integral: zonas comúns + vivendas afectadas na mesma actuación.
3. Dúas visitas mínimo (tratamento + reforzo ás 2–4 semanas) e certificado.

Custos orientativos

Tratamento integral de cascudas nun edificio pequeno: 200–500 €. Desratización de garaxe con cebos e seguimento: similar. Térmites: palabras maiores — inspección técnica e tratamentos de anos (2.000–8.000 €), pero ignoralas ameaza a estrutura.

Prevención barata

Cuarto do lixo limpo e pechado, sumidoiros do garaxe con auga ou reixa, e selado de patiños: o 80% das pragas urbanas son un problema de portas abertas.