Vicepresidente, secretario, administrador: que cargo fai que

Nas comunidades pequenas, unha persoa adoita facelo todo. Saber que é cada cargo axuda a repartir cando convén.

Presidente (obrigatorio)

Representa legalmente a comunidade, dentro e fóra (asina, contrata, demanda se a xunta o autoriza). É o único cargo imprescindible.

Vicepresidente (opcional)

Substitúe ao presidente en ausencias ou vacante. Moi recomendable na práctica: é o "plan B" que evita baleiros se o presidente vende, enferma ou dimite.

Secretario (obrigatorio... pero acumulable)

Levanta as actas, custodia a documentación, certifica débedas. Por defecto asúmeo o presidente se non se nomea outro — o habitual en comunidades pequenas.

Administrador (opcional)

Xestiona o económico e o mantemento ordinario. Pode ser un profesional externo (administrador de fincas) ou calquera propietario — en autoxestión, o presidente acumula tamén esta función.

O reparto intelixente

Se hai dúas persoas dispostas: presidente + secretario ou tesoureiro de facto é o tándem perfecto — un representa e decide, outro leva contas e papeis, e ambos contrólanse mutuamente. Apróbase todo na mesma xunta ordinaria de renovación de cargos, por maioría simple.