Il codice fiscale del condominio: cos'è, a cosa serve e come richiederlo

Un condominio non è un'impresa, ma ha una propria identità fiscale: il codice fiscale.

A cosa serve

• Aprire il conto bancario del condominio.
• Stipulare forniture e servizi (luce, pulizie, assicurazione).
• Pagare i fornitori con fattura.
• Presentare il modello 184 o le ritenute se il condominio ha entrate o dipendenti.

Come si richiede

All'Agenzia delle Entrate (modello 036), presentando il verbale di costituzione del condominio e quello di nomina dell'amministratore. Si può fare online con certificato digitale oppure su appuntamento allo sportello.

E se il condominio è vecchio e nessuno lo trova?

Il codice fiscale non scade. Cercatelo in vecchie ricevute bancarie, sulla polizza assicurativa, oppure chiedetelo alla vostra filiale. Se è davvero perso, l'Agenzia lo rilascia di nuovo.

Un consiglio di ordine

Tenete insieme e accessibili codice fiscale, verbale di nomina vigente e dati dell'assicurazione: sono i tre documenti che vi chiederanno in qualsiasi pratica.