27 febbraio 2026 · 3 min de lectura
Infestazioni in condominio: protocollo contro scarafaggi, ratti e termiti
Le infestazioni non rispettano la proprietà orizzontale: entrano dal garage e compaiono al quinto piano. Agire in fretta e insieme è l'unica strategia che funziona.
Di chi è il problema
- Nelle parti comuni (garage, colonne di scarico, cortili, locale rifiuti): del condominio.
- Dentro un appartamento: del proprietario — MA se l'origine è comune (colonna, cavedio) o riguarda più unità, tocca al condominio intervenire in modo integrale.
Il protocollo efficace
- Non disinfestare per conto proprio appartamento per appartamento: sposta solo l'infestazione.
- Incaricate un'impresa di disinfestazione iscritta al registro ufficiale per un trattamento integrale: parti comuni più unità coinvolte nello stesso intervento.
- Due visite minimo (trattamento più richiamo a 2–4 settimane) e certificato.
Costi indicativi
Trattamento integrale contro gli scarafaggi in un piccolo edificio: 200–500 €. Derattizzazione del garage con esche e monitoraggio: simile. Termiti: tutt'altro capitolo — perizia tecnica e trattamenti pluriennali (2.000–8.000 €), ma ignorarle minaccia la struttura.
Prevenzione a basso costo
Locale rifiuti pulito e chiuso, chiusini del garage con acqua o griglia, e cavedi sigillati: l'80% delle infestazioni urbane è un problema di porte aperte.
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