Laadpunt voor de elektrische auto in de gezamenlijke garage: rechten en stappen

Een bewoner wil een laadpunt op zijn parkeerplaats? De wet is glashelder — en verrast veel vergaderingen.

Het individuele recht

Voor een laadpunt op uw eigen plaats (of een plaats in exclusief gebruik) heeft u geen goedkeuring van de vergadering nodig: het volstaat de VvE vooraf te informeren. De volledige kosten (aanleg en verbruik) zijn voor de aanvrager.

Wat de VvE wel en niet kan

• Zij kan eisen dat de aanleg door een erkende installateur gebeurt, met de vereiste keuring.
• Zij kan vragen dat het kabeltracé technisch redelijk loopt.
• Zij kan er niet over stemmen, het weigeren of er een vergoeding voor vragen.

Hoe het wordt aangesloten

Gebruikelijk: een aftakking vanaf de eigen meter van de bewoner (die betaalt zijn eigen stroom), met de kabel door de gemeenschappelijke ruimten tot aan zijn plaats. In grote garages loont een gezamenlijke voorbereiding (een hoofdkabelgoot) die alle toekomstige aansluitingen goedkoper maakt: daarover wordt wél gestemd (gewone meerderheid) en die kan voor subsidie in aanmerking komen.

Wrijving voorkomen

Een duidelijke mededeling aan iedereen ("de eigenaar van plaats 14 legt een laadpunt aan conform art. 17.5 van de Spaanse appartementswet, zonder kosten voor de VvE") maakt meteen een eind aan geruchten over stroom op kosten van iedereen.