De schoonmaak uitbesteden: bedrijf, zzp'er of bewonersrooster

Schoonmaak is de terugkerende kostenpost nummer één in gebouwen zonder lift — en de dienst waarover het meest wordt geklaagd.

De drie opties

• Schoonmaakbedrijf: factuur, verzekeringen, vervanging geregeld. Voor een klein trappenhuis (twee dagen per week) € 150–300 per maand, afhankelijk van de stad.
• Zzp'er: meestal goedkoper en persoonlijker. Eis een factuur en een echte inschrijving — wie "zwart" goedkoop schoonmaakt is bij een ongeval een ENORM arbeidsrisico voor de VvE.
• Bewonersrooster: in theorie gratis. In de praktijk: het eeuwige "ik was al twee keer aan de beurt", de woning die nooit schoonmaakt, en een trappenhuis dat er slechter bij ligt dan eerst. Werkt alleen in heel kleine, heel hechte gebouwen.

Wat u in de offerte moet vragen

Frequentie en concrete taken (portiek en trap vegen en dweilen, glas, lift, bijwerken), of middelen zijn inbegrepen, vervanging bij vakantie, en de prijs inclusief btw.

Het contract

Per maand of met korte opzegtermijn: flexibiliteit is meer waard dan een kleine trouwkorting. En wisselen van bedrijf is, als het zover is, een gewone meerderheid in de vergadering.