Subsidies voor het renoveren van het gebouw: waar u kijkt en hoe u ze niet misloopt

Het renoveren van gevel, dak of energieprestatie kan 40 tot 80% subsidie opleveren. Het probleem is nooit dat er geen geld is: het is dat u het te laat hoort.

Waar u kijkt

• Next Generation-fondsen (via de regio's): energetische renovatie van gebouwen, met percentages die stijgen naarmate de energiebesparing groter is.
• Regionale en gemeentelijke regelingen: toegankelijkheid (liften, hellingbanen), gevels, technische inspecties.
• Belastingaftrek voor efficiëntiewerk aan het gebouw (in sommige gevallen tot 60%), te combineren met de subsidies.

Hoe het in de praktijk gaat

1. De vergadering keurt goed dat het werk wordt onderzocht en laat vooraf een energierapport of -certificaat maken.
2. Een bouwkundige of een gespecialiseerd bureau (veel werken op basis van no cure no pay) stelt het ontwerp en de aanvraag op.
3. De VvE keurt het werk goed onder voorbehoud van de subsidie.

De drie fouten die u de subsidie kosten

• Beginnen met het werk vóór het indienen van de aanvraag (vrijwel altijd een uitsluitingsgrond).
• De cijfers en notulen niet op orde hebben wanneer men om stukken vraagt.
• De aanvraagperiode laten verstrijken: die staat vaak maar enkele maanden open. Wijs iemand aan (of de projectbegeleider) om het staatsblad in de gaten te houden.