Baixar a fatura da luz das zonas comuns: seis medidas por ordem de retorno

A luz de escada, entrada e garagem é uma das poucas despesas em que uma tarde de gestão poupa centenas de euros por ano.

1. Reveja a potência contratada (grátis)

Muitos condomínios arrastam potências sobredimensionadas do tempo dos velhos porteiros elétricos. Descer um escalão são 60–150 € por ano.

2. Reveja o tarifário (grátis)

Compare o seu preço por kWh com o mercado uma vez por ano. Mudar de comercializador é deliberação simples e sem obras.

3. LED em tudo (retorno inferior a um ano)

Se ainda houver halogéneos ou fluorescentes na escada e na garagem, a mudança para LED paga-se sozinha em meses.

4. Detetores de presença (retorno de um a dois anos)

Escada e garagem acesas apenas quando há alguém. Combinado com LED, o consumo da escada cai mais de 70%.

5. Temporizadores nos exteriores

A luz da entrada não precisa de estar acesa às 4 da manhã no verão com o mesmo horário de dezembro: um relógio astronómico ajusta-o sozinho.

6. Para ambiciosos: solar na cobertura

Se o edifício tiver cobertura útil, o autoconsumo partilhado para zonas comuns (e até para as frações) tem apoios e a lei facilita a deliberação (maioria simples para autoconsumo de zonas comuns).