Olá, somos a Dommiva: porque é que isto existe

Hoje arranca a Dommiva. E como tudo devia começar, começamos por explicar porquê.

O que vimos

Milhares de condomínios pequenos — de 6, 12, 20 frações — gerem-se sozinhos. Sem administrador profissional, porque o seu dia a dia não precisa: umas quotas, uns avisos, uma assembleia por ano, a infiltração da vez.

E, ainda assim, geri-los parece complicado. A informação vive repartida por um grupo de WhatsApp onde tudo se perde, uma folha de cálculo que só quem a fez entende, uma caixa de papéis e a memória de quem preside. Cada passagem de testemunho é um pequeno trauma. Cada assembleia, mais longa do que devia. Cada dúvida de um condómino, uma chamada.

O problema não é o trabalho — são umas duas horas por mês. O problema é que parece mais difícil do que é.

O que está partido no mercado

Existe software de gestão de condomínios, claro. Mas quase tudo está construído para administradores profissionais: painéis com quarenta módulos, contabilidade de escritório, preços por carteira de prédios. Ferramentas potentes para quem gere duzentos condomínios — e inutilizáveis para o condómino a quem acabou de calhar presidir ao seu.

A essa pessoa o mercado oferecia duas opções: pagar a um profissional por tarefas que pode fazer sozinha, ou o caos do WhatsApp mais uma folha de cálculo. Pareceu-nos uma escolha injusta.

Para quem construímos

Para quem preside a um condomínio pequeno e autogerido. A pessoa normal, sem conhecimentos técnicos, a quem calhou o cargo e quer fazê-lo bem sem que lhe coma a vida. E para os seus vizinhos, que merecem saber o que se passa no seu edifício sem terem de perguntar.

Não construímos para administradores profissionais. Não são o nosso cliente, e essa clareza é a nossa vantagem: cada ecrã da Dommiva é desenhado para quem o vê pela primeira vez.

O que vimos mudar

Uma só coisa, dita de forma simples: que gerir um condomínio deixe de parecer complicado.

• As quotas emitem-se num clique e toda a gente vê quem pagou.
• Os avisos chegam e ficam — acabou o «a mim ninguém me disse».
• As assembleias convocam-se com a sua ordem de trabalhos e as atas ficam onde se encontram.
• As ocorrências têm estado, não fios de conversa.
• E quando chegar a substituição, quem vier a seguir herda um sistema, não uma caixa de papéis.

Sem funcionalidades a mais. Sem jargão. Aprendível em menos de dez minutos — e se não o conseguirmos, a falha é nossa, não tua.

O que podes esperar deste blogue

Todas as semanas publicaremos um guia útil para quem preside: assembleias, quotas, quotas extraordinárias, devedores, manutenção, a lei explicada em linguagem simples. Conhecimento grátis, use-se a Dommiva ou não — porque um condomínio bem gerido é melhor para todos os que nele vivem.

Bem-vindo. Isto acabou de começar.