Preparar l'edifici per a l'hivern: la checklist d'octubre

Les avaries d'hivern es gesten a la tardor. Una revisió d'una tarda, cada octubre, és el manteniment més rendible de l'any.

Aigua i coberta

• Canalons i embornals nets de fulles: la primera tromba d'octubre troba el desguàs tapat i la gotera ja està servida.
• Cop d'ull a la coberta (o foto amb dron o des de l'àtic): teules mogudes, juntes obertes.
• Purga i revisió de la xarxa de reg si n'hi ha (glaçades).

Calefacció central (si n'hi ha)

Revisió de caldera ABANS de l'encesa, purga de radiadors comuns, i data d'encesa comunicada amb antelació (norma interna o costum de l'edifici).

Llum i accessos

• Amb menys hores de sol, els temporitzadors de l'enllumenat exterior s'han de reajustar.
• Revisió del llum d'emergència i del porter (la humitat castiga les plaques exteriors).

Els petits grans detalls

• Burlet de la porta del portal (confort i estalvi).
• Sal o producte antigel al magatzem si la teva zona gela.
• Contacte del lampista o del calefactor de guàrdia visible per a tothom.

Per què a l'octubre

Els gremis al novembre i desembre van saturats i a preu d'urgència. La mateixa revisió a l'octubre és més barata, més tranquil·la — i arriba abans que l'avaria.