Für Hausverwaltungen
Alle Ihre Gemeinschaften in einem Dashboard, mit Ihrer Marke im Vordergrund. Die Bewohner sehen selbst nach, was sie Sie heute am Telefon fragen, und Sie widmen Ihre Zeit dem, wofür es wirklich einen Profi braucht.
„Wann ist die Versammlung?“, „Wurde der Klempner schon verständigt?“, „Schicken Sie mir das Protokoll?“. Dieselben Fragen, von jedem Bewohner, jede Woche.
Nachrichten um elf Uhr abends, Fotos von Wasserflecken und dreiminütige Sprachnachrichten, aus denen ein Auftrag an den Dienstleister werden muss.
Einladungen, Protokolle, Angebote und Bescheinigungen, verstreut zwischen E-Mail, Ordnern und Schreibtisch.
Wissen, wer in welcher Gemeinschaft was schuldet, Sammellastschriften von Hand vorbereiten und Rückstände einzeln einfordern.
Die Werkzeuge, die Bewohner, Vorstand und Dienstleister nutzen, verbunden mit Ihrem Dashboard.
Mitteilungen, Dokumente, Protokolle, Beiträge und Buchungen für jeden Bewohner sichtbar, am Handy oder am Computer. Was man Sie heute am Telefon fragt, sehen die Bewohner selbst nach.
Der Bewohner meldet den Schaden; Sie weisen den Dienstleister zu, und dieser erhält per E-Mail einen Link, um die Störung einzusehen und als „in Bearbeitung“ oder „behoben“ zu markieren, ohne ein Konto anzulegen.
Einladung mit Tagesordnung und ein Protokollentwurf, der sich aus der Tagesordnung und den Abstimmungsergebnissen von selbst erstellt. Sie prüfen ihn, ergänzen ihn und speichern ihn unter Dokumente.
Die Bewohner stimmen über das Portal ab; das Ergebnis wird nach Miteigentumsanteilen berechnet und festgehalten.
Mit den Mandaten der einzelnen Bewohner erstellt Dommiva die SEPA-Lastschriftdatei, die Sie bei Ihrer Bank hochladen. Dommiva bewegt kein Geld: Es bereitet die Datei vor.
Beiträge, Bewohner, Wohnungen, Ausgaben und Störungen in Dateien, die sich direkt in Excel öffnen.
Fällige Beiträge und offene Beträge pro Gemeinschaft und pro Wohnung, ohne Tabellen abzugleichen.
Eine Übersicht dessen, was in jeder Gemeinschaft Aufmerksamkeit braucht, nach Dringlichkeit sortiert. Ein Klick, und Sie sind drin.
Die Bewohner sehen Ihre Hausverwaltung: Ihr Logo und Ihre Farbe im Kopfbereich des Bewohnerportals und der App, dazu „Verwaltet von“ mit dem Namen Ihrer Hausverwaltung und Ihren Kontaktdaten.
Legen Sie fest, wer Präsident, Vizepräsident, Schriftführer oder Beisitzer ist. Der Vorstand hat einen eigenen Bereich mit Zahlungsrückständen, Störungen, den Ausgaben des Jahres und den Dienstleistern, zum Nachsehen, ohne in die Verwaltung einzugreifen. Weniger Anrufe mit der Frage „Wie stehen wir da?“.
Sie zahlen monatlich für die Gemeinschaften, die Sie verwalten. Alles inklusive und ohne Begrenzung der Wohnungen.
1. bis 20. Gemeinschaft
8 €
pro Gemeinschaft und Monat
21. bis 50.
6 €
pro Gemeinschaft und Monat
Ab der 51.
4 €
pro Gemeinschaft und Monat
Jeder Preis gilt für die Gemeinschaften seiner Stufe: die ersten 20 zu 8 €, die 21. bis 50. zu 6 € und ab der 51. zu 4 €.
Preise zzgl. MwSt. 30 Tage kostenlos testen. Keine Mindestlaufzeit: Sie zahlen monatlich.
Das entscheiden Sie. Sie können sie als Teil Ihrer Leistung in Ihr Verwalterhonorar einrechnen oder jeder Gemeinschaft als eigene Leistung anbieten (Bewohnerportal, Abstimmungen, Sammellastschriften). Dommiva stellt Ihnen, der Hausverwaltung, die Rechnung, nicht jeder einzelnen Gemeinschaft.
Nein. Das Abo läuft monatlich, und Sie können jederzeit kündigen. Die Gemeinschaften behalten ihre Daten.
30 Tage mit allem: Gemeinschaften, Team, Marke, Sammellastschriften und Exporte. Zum Start keine Karte nötig; danach entscheiden Sie, ob Sie weitermachen.
Ja. Jede Gemeinschaft kann ihre Wohnungen und Bewohner aus einer Excel-Tabelle importieren, und wir helfen Ihnen, die erste Übernahme vorzubereiten. Eine direkte Anbindung an andere Verwaltungsprogramme gibt es derzeit nicht: Die Brücke ist Excel.
Sie lädt Sie über ihre Einstellungen ein und wechselt nach Ihrer Annahme mit ihrer gesamten Historie in Ihr Dashboard. Hatte sie einen eigenen Plan, wird dieser zum Ende des Abrechnungszeitraums gekündigt, damit sie nicht doppelt zahlt.
Nein. Das Bewohnerportal ist im Preis pro Gemeinschaft enthalten.
Nein. Jede Gemeinschaft Ihrer Hausverwaltung erhält das ganze Produkt ohne Begrenzung, wie im Plan Unbegrenzt.
30 Tage gratis, alles inklusive. Wenn Sie es lieber vorher sehen möchten, zeigen wir es Ihnen.