Die Steuernummer der Gemeinschaft: was sie ist, wofür sie dient und wie man sie beantragt

Eine Eigentümergemeinschaft ist kein Unternehmen, hat aber eine eigene steuerliche Identität: die Steuernummer.

Wofür Sie sie brauchen

• Um das Bankkonto der Gemeinschaft zu eröffnen.
• Um Versorgung und Dienstleistungen zu beauftragen (Strom, Reinigung, Versicherung).
• Um Lieferanten gegen Rechnung zu bezahlen.
• Um Formular 184 oder Steuerabzüge einzureichen, wenn die Gemeinschaft Einnahmen oder Angestellte hat.

Wie man sie beantragt

Beim Finanzamt (Formular 036), unter Vorlage des Gründungsprotokolls der Gemeinschaft und des Bestellungsprotokolls des Beirats. Möglich online mit digitalem Zertifikat oder bei einem Vor-Ort-Termin.

Und wenn die Gemeinschaft alt ist und sie niemand findet?

Die Steuernummer läuft nicht ab. Suchen Sie sie auf alten Bankbelegen, auf der Versicherungspolice, oder fragen Sie Ihre Bankfiliale. Ist sie wirklich verloren, stellt das Finanzamt sie neu aus.

Ein Ordnungstipp

Bewahren Sie Steuernummer, aktuelles Bestellungsprotokoll und Versicherungsdaten zusammen und zugänglich auf: das sind die drei Papiere, die bei jedem Vorgang verlangt werden.