Feuerlöscher und Brandschutz: was in Ihrem Gebäude Pflicht ist

Ist Ihre Gemeinschaft zu Feuerlöschern verpflichtet? Mit ziemlicher Sicherheit ja — und die jährliche Prüfung ist nicht optional.

Die Pflichtgrundlagen

Die Vorschriften (Bauordnung und Verordnung über Brandschutzanlagen) verlangen in Wohngebäuden allgemein:

• Feuerlöscher in Gemeinschaftsflächen (einer je 15 m Laufweg auf Geschossen mit Risiko; immer in Garage und Technikräumen).
• Sicherheitsbeleuchtung in den Fluchtwegen.
• In Garagen: je nach Fläche zusätzlich Wandhydranten, Detektion und Lüftung.

Ältere Gebäude richten sich nach den Vorschriften ihrer Zeit, aber Garage und Heizung müssen gleichwohl geschützt sein.

Wartung

• Jährliche Prüfung durch ein zugelassenes Wartungsunternehmen (Sie erhalten Plakette und Bescheinigung).
• Wiederkehrende Druckprüfung des Löschers alle 5 Jahre; maximale Lebensdauer 20 Jahre.

Was es kostet

Die jährliche Prüfung einer kleinen Gemeinschaft (4–8 Löscher plus Notbeleuchtung) liegt bei 80–200 €. Es gehört zu den günstigsten Ausgaben, die man auf sich nimmt, und zu den teuersten, die man auslässt: im Schadensfall fragt der Versicherer nach den Bescheinigungen.

Das Praktische

Tragen Sie Prüfdatum und Fälligkeit der Druckprüfung zu den übrigen Terminen der Gemeinschaft ein — es ist die klassische Pflicht, die drei Jahre hintereinander vergessen wird.