Die Gemeinschaft im Sommer: Pool, Abwesenheiten und das halbleere Haus

Im August verändert sich das Haus: die Hälfte der Wohnungen leer, der Pool voll und der Beirat am Strand. Vorbereitet wird das im Juni.

Sicherheit bei leerem Haus

• Erinnerung an die Bewohner: beim Verreisen den Haupthahn zudrehen (der Wasserschaden in einer drei Wochen leeren Wohnung ist die klassische Sommerkatastrophe).
• Briefkästen: mit einem Nachbarn zu vereinbaren, dass er die Post der Abwesenden herausnimmt, verrät weniger als ein überquellender Kasten.
• Haus- und Garagentüren: der Sommer ist Hochsaison für unbefugten Zutritt — die automatischen Schließer prüfen.

Der Plan „Beirat verreist"

Vor der Abreise: festlegen, wer Notfälle übernimmt (Stellvertreter oder ein anderer Eigentümer), mit Zugriff auf die Kontakte von Klempner, Elektriker, Versicherung und Schlüsseldienst. Und die Bewohner müssen wissen, an wen sie sich wenden. Abwesenheit ohne Plan heißt: brennende WhatsApp-Gruppe und eine sündhaft teure Notpfuscherei.

Saisonale Wartung

Der Pool mit gesicherter Tagesroutine auch während des Urlaubs des sonst Zuständigen; die Bewässerung angepasst (und überwacht: ein defekter Sprinkler im August kostet Hunderte Euro Wasser); Schädlinge — die Hitze vervielfacht Kakerlaken: eine vorbeugende Behandlung im Juni ist besser als ein Notfall im August.

Der Verwaltungstrick

Stellt das Hausgeld für Juli und August, bevor sich alle zerstreuen, und legt die Zahlungen an Dienstleister terminiert an. Der September dankt es sich selbst.