February 20, 2025 · 3 min de lectura
Recibos devoltos: o protocolo para que non se convertan en morosidade
Un recibo devolto non é un moroso: é un aviso. A diferenza entre ambos é o que fagas nos seguintes 15 días.
A primeira semana
- Comproba a causa: saldo insuficiente, conta cambiada ou devolución voluntaria.
- Mensaxe directa e amable ao veciño: "veunos devolto o recibo de marzo, revísalo?". O 80% resólvese aquí.
O custo da devolución
O banco cobra comisión por recibo devolto. É lexítimo (e san) que o acordo de xunta prevexa que esa comisión a asume quen o devolve — dío no recordatorio con suavidade.
Reemisión e rexistro
Marca o recibo como pendente (non o deas por perdido na contabilidade), e reemite ou cobra por transferencia. O importante: que o estado real de cada cota sexa visible sempre.
Cando cambia de categoría
Dous recibos consecutivos sen resposta ou escusas repetidas: pasa ao protocolo de morosidade (recordatorio formal → acordo de xunta → burofax → monitorio). Canto antes se ordena, menos medra.
Segue lendo
Atasco na baixante: quen paga o desatasco e como evitar que se repita
A auga sobe pola ducha do primeiro e ninguén sabe de quen é o problema. Onde remata o privado, quen paga e que facer para que non volva pasar.
Fibra óptica na comunidade: que pode facer unha operadora e que non
Que pasa cando unha operadora quere instalar fibra no edificio, que pode pedir a comunidade e como evitar rematar con cables por toda a fachada.
Pasar dun contador xeral a contadores individuais
Pagar a auga por coeficiente fai que uns subvencionen a outros. Que custa cambialo, que maioría fai falta e cando compensa.
Deixa de ler sobre xestionar. Próbao.
Entra nunha comunidade de exemplo con todo funcionando e tócao ti mesmo.