Subvencións para rehabilitar o edificio: onde mirar e como non perdelas

Rehabilitar fachada, cuberta ou eficiencia enerxética pode ter entre un 40% e un 80% de subvención. O problema nunca é que non haxa cartos: é enterarse tarde.

Onde mirar

• Os fondos Next Generation (a través das comunidades autónomas): rehabilitación enerxética de edificios, con porcentaxes que medran segundo o aforro enerxético conseguido.
• Plans autonómicos e municipais: accesibilidade (ascensores, ramplas), fachadas, ITE.
• Deducións no IRPF por obras de eficiencia no edificio (ata o 60% nalgúns supostos), compatibles coas axudas.

Como funciona na práctica

1. A xunta aproba estudar a obra e pide un informe ou certificado enerxético previo.
2. Un técnico ou unha empresa especializada (moitas traballan "a éxito") prepara o proxecto e a solicitude.
3. A comunidade aproba a obra condicionada á axuda.

Os tres erros que custan a subvención

• Comezar a obra antes de solicitar a axuda (case sempre é causa de exclusión).
• Non ter as contas e as actas en orde cando piden documentación.
• Deixar pasar a convocatoria: adoitan ser xanelas de poucos meses. Asigna a alguén (ou ao administrador da obra) a tarefa de vixiar o boletín.