Regresso às aulas: as crianças voltam à entrada

Setembro devolve as crianças às zonas comuns à tarde, e com elas volta o clássico: os que acham que um pátio é para brincar e os que acham que é para passar.

Antes de proibir, olhar para o que há

Muitos condomínios resolvem isto com um cartaz de «proibido brincar no pátio» e pronto. Funciona mal: é ignorado, azeda o ambiente e diz às famílias que estão a mais no seu próprio edifício.

O que costuma funcionar melhor é acordar onde sim e quando sim. Um pátio interior com horário acordado — até às oito, por exemplo — incomoda muito menos do que a proibição total, e cumpre-se mais porque há algo em troca.

O que convém delimitar

• Rampas de garagem e zonas de passagem de carros: aqui não há margem. É uma questão de segurança, não de convivência, e convém explicá-lo assim.
• Portas automáticas e elevador: brincar com eles não é uma travessura, é uma avaria cara e um risco.
• Ruído em horas de descanso, com o mesmo critério aplicado aos adultos.

A parte incómoda: a responsabilidade

Se uma criança se magoa numa zona comum, o condomínio pode ser chamado se o elemento estava em mau estado. Por isso setembro é bom momento para ver guardas, gradeamentos com vãos largos, tampas de caixa soltas ou mobiliário degradado. A vigilância de cada criança é da sua família, mas a manutenção do edifício é do condomínio.

O detalhe que poupa conflitos

Os acordos sobre este tema convém tomá-los em assembleia, com as famílias presentes e a conversa feita. Um acordo de todos cumpre-se; um cartaz posto por alguém numa tarde, não. E fica em ata, que é o que evita reviver a discussão todos os setembros.