Schulanfang: die Kinder kehren in den Hausflur zurück

Der September bringt die Kinder nachmittags in die Gemeinschaftsflächen zurück, und mit ihnen den Klassiker: die einen halten einen Hof zum Spielen für da, die anderen zum Durchgehen.

Bevor man verbietet, schauen, was da ist

Viele Gemeinschaften erledigen das mit einem Schild „Spielen im Hof verboten" — und fertig. Das funktioniert mäßig: es wird ignoriert, vergiftet die Stimmung und signalisiert Familien, dass sie im eigenen Haus überflüssig sind.

Besser funktioniert meist, wo ja und wann ja zu vereinbaren. Ein Innenhof mit vereinbarten Zeiten — etwa bis acht — stört weit weniger als ein komplettes Verbot und wird eher eingehalten, weil es eine Gegenleistung gibt.

Was man abgrenzen sollte

• Garagenrampen und Fahrwege: hier gibt es keinen Spielraum. Das ist eine Sicherheitsfrage, keine des Zusammenlebens, und so sollte man es erklären.
• Automatiktüren und Aufzug: damit zu spielen ist kein Streich, sondern ein teurer Schaden und ein Risiko.
• Lärm in den Ruhezeiten, nach demselben Maßstab wie bei Erwachsenen.

Der unangenehme Teil: die Haftung

Verletzt sich ein Kind in einer Gemeinschaftsfläche, kann die Gemeinschaft in die Verantwortung geraten, wenn das Bauteil in schlechtem Zustand war. Deshalb ist der September ein guter Moment, Geländer, Gitter mit weiten Abständen, lose Schachtdeckel oder beschädigtes Mobiliar zu prüfen. Die Aufsicht über jedes Kind ist Sache seiner Familie, aber die Instandhaltung des Hauses ist Sache der Gemeinschaft.

Das Detail, das Streit erspart

Vereinbarungen dazu trifft man besser in der Versammlung, mit den Familien dabei und nach dem Gespräch. Was alle beschlossen haben, wird eingehalten; ein Schild, das jemand an einem Nachmittag aufgehängt hat, nicht. Und es kommt ins Protokoll — was verhindert, dass die Diskussion jeden September neu geführt wird.