Vélos et trottinettes dans le hall : où les ranger et le problème des batteries

En cinq ans, les halls se sont remplis de vélos et de trottinettes électriques. C'est un conflit nouveau, pour lequel presque aucun immeuble n'a de règles.

Peut-on les laisser dans le hall ?

Le hall, le palier et l'escalier sont des parties communes de circulation. Personne n'a le droit de les occuper durablement avec ses biens, si bien rangés soient-ils. Et une raison pèse plus que l'esthétique : ce sont des voies d'évacuation. Un couloir avec trois vélos en travers, c'est un problème le jour de l'incendie.

Cela dit, interdire sans proposer d'alternative finit généralement en non-respect généralisé. La solution qui marche est de voter en assemblée un endroit précis : un coin du garage, l'espace sous l'escalier, un local inutilisé, avec des supports si besoin.

Ce que l'assemblée peut voter

• Réserver et signaler une zone de stationnement pour vélos et trottinettes.
• Interdire de les laisser sur les paliers, dans les escaliers et devant les issues de secours — ce point ne se discute pas.
• Répartir les places si elles sont limitées, et selon quelles modalités.
• Interdire la charge des batteries dans les parties communes.

La majorité simple suffit pour une règle de ce type dans le règlement intérieur.

Les batteries : le point sérieux

Les batteries au lithium des trottinettes et vélos électriques causent un nombre croissant d'incendies, et elles brûlent d'une façon particulièrement difficile à éteindre. Les charger sans surveillance dans une cave, un garage fermé ou un local commun, c'est exactement le pire des scénarios.

Beaucoup de copropriétés l'ont déjà expressément interdit, et certains assureurs commencent à poser la question. Deux choses à vérifier : ce que dit votre contrat, et si le garage dispose d'une détection incendie.

La conversation qu'il vaut mieux avoir

Il ne s'agit pas de traquer le voisin qui roule à vélo. Il s'agit que l'immeuble ait une place pensée pour quelque chose qui est déjà là et qui augmente. La copropriété qui l'organise par vote s'épargne le conflit ; celle qui l'ignore finit avec un hall encombré et une frayeur.