Des pigeons sur la façade : pourquoi c'est l'affaire de la copropriété et que faire

Cela commence par un nid dans la courette et finit par une façade abîmée, des étendoirs inutilisables et un voisin avec des problèmes respiratoires. Les pigeons sont un classique qu'on n'aborde presque jamais à temps.

Ce n'est pas une question d'esthétique

Les fientes sont acides : elles attaquent corniches, garde-corps et toitures, et leur accumulation pose un vrai problème de salubrité. C'est pourquoi maintenir les parties communes en bon état est une obligation de la copropriété, pas la lubie de quelqu'un.

Ce qui marche vraiment

• Filets sur les courettes et les ouvertures : la mesure la plus efficace et la plus discrète.
• Pics sur les corniches, acrotères et appuis communs.
• Condamner les accès aux faux plafonds et coffres de volet, où ils nichent.
• Nettoyage avec protection pour retirer les accumulations : c'est un travail à risque sanitaire, pas un seau d'eau.

Tout cela relève des travaux de conservation : la majorité simple suffit et, selon le montant, même pas d'assemblée extraordinaire.

Ce qu'il ne faut PAS faire

Des méthodes qui blessent ou tuent les oiseaux. C'est interdit et passible d'amende. Les espèces protégées — martinets, hirondelles — bénéficient d'une protection renforcée : leurs nids ne peuvent être retirés, même vides, sans autorisation. S'ils apparaissent sur votre façade, renseignez-vous avant de toucher à quoi que ce soit.

Le voisin qui les nourrit

C'est le point le plus délicat, car c'est souvent une personne âgée pleine de bonnes intentions. Mieux vaut l'expliquer avec tact : les nourrir multiplie la colonie, et beaucoup de communes le sanctionnent expressément. Avant une dispute en assemblée, une conversation calme règle la moitié des cas.

L'ordre raisonnable

Un devis d'une entreprise spécialisée, une vérification des espèces protégées, une pose hors période de nidification si possible, et un nettoyage préalable. Le faire bien une fois coûte moins cher que de recommencer chaque printemps.