Tocoume ser presidente: os 5 primeiros pasos

Parabéns (é un dicir). Tocouche. Respira: presidir unha comunidade pequena ben organizada son un par de horas ao mes. A clave está na palabra «organizada».

1. Reúne os papeis clave

Pídelle ao saínte: a acta do teu nomeamento, o CIF, o acceso á conta bancaria, a póliza do seguro, os contratos vivos (limpeza, ascensor) e as últimas actas. Se falta algo, que conste.

2. Cambia a sinatura no banco

Coa acta de nomeamento, actualiza os autorizados da conta. É un trámite dunha visita — e ata que non o fagas, non controlas os cartos.

3. Fai unha foto do estado

Saldo na conta, cotas pendentes de cobro, morosos se os hai, e avarías coñecidas. Non para xulgar o anterior: para saber desde onde arrincas.

4. Preséntate e ordena a comunicación

Unha mensaxe breve a todos: quen es, como contactarte e como se van comunicar as cousas a partir de agora. Unha canle clara desde o día un evita o «a min ninguén me dixo».

5. Apunta as datas do ano

Xunta ordinaria, revisión do ascensor, renovación do seguro, ITE se toca. O cargo vólvese lixeiro cando nada te colle por sorpresa.

E un segredo: os presidentes que acaban queimados non son os das comunidades con problemas — son os das comunidades sen sistema.