O seguro da comunidade: que cobre de verdade e que non

O seguro da comunidade é obrigatorio en moitas comunidades autónomas e, na práctica, imprescindible en todas. Pero case ninguén o le ata o día que hai un sinistro — que é o peor momento para descubrir que non cobre.

O que adoita estar cuberto

• Danos por auga en zonas comúns e, segundo póliza, a busca da avaría.
• Incendio, explosión, fenómenos atmosféricos.
• Responsabilidade civil da comunidade: o que pasa se algo da comunidade dana a alguén. Unha tella que cae, un esvarón nunha zona común mal sinalizada.
• Rotura de cristais en zonas comúns.

O que case nunca está cuberto (e a xente cre que si)

• O interior das vivendas. O seguro da comunidade cobre o común; o privativo cóbreo o seguro de cada veciño. Un mesmo sinistro adoita activar dúas pólizas.
• Danos por falta de mantemento. Se a avaría vén de algo que levaba anos sen atenderse, a aseguradora pode rexeitala. É a exclusión máis frecuente e a máis cara.
• Instalacións que non se declararon: piscina, ascensor, garaxe, zonas deportivas. Se non constan, non están.

As tres cousas que hai que comprobar hoxe

1. Que o capital asegurado estea actualizado. Unha póliza de hai quince anos con valores de hai quince anos pode deixarvos cunha indemnización parcial.
2. Que as instalacións reais estean declaradas todas.
3. Que franquía tedes. Unha franquía alta converte en inútil o seguro para os sinistros pequenos, que son a maioría.

Ao dar un parte

Fotos desde o primeiro momento, data, e comunicación por escrito. E non reparedes nada definitivo antes de que o perito o vexa, por moita présa que haxa — agás o imprescindible para deter o dano.

E unha recomendación

Revisade a póliza unha vez ao ano, na xunta ordinaria. Non fai falta cambiar de compañía cada ano, pero si saber que tedes asinado antes de necesitalo.