Piccioni in facciata: perché è un problema del condominio e cosa si può fare

Comincia con un nido nel cavedio e finisce con la facciata rovinata, gli stendini inutilizzabili e qualche condòmino con problemi respiratori. I piccioni sono un classico che quasi mai si affronta per tempo.

Non è una questione estetica

Gli escrementi sono acidi: rovinano cornicioni, ringhiere e coperture, e il loro accumulo è un vero problema di salubrità. Per questo mantenere in ordine le parti comuni è un obbligo del condominio, non la fissazione di qualcuno.

Cosa funziona davvero

• Reti su cavedi e aperture: la misura più efficace e la più discreta.
• Dissuasori a spillo su cornicioni, parapetti e davanzali comuni.
• Chiudere gli accessi a controsoffitti e cassonetti delle tapparelle, dove nidificano.
• Pulizia con protezioni nel rimuovere gli accumuli: è un lavoro con rischio sanitario, non un secchio d'acqua.

Tutto questo rientra nella manutenzione: basta la maggioranza semplice e, a seconda dell'importo, nemmeno un'assemblea straordinaria.

Cosa NON si può fare

Metodi che feriscano o uccidano gli uccelli. È vietato ed espone a sanzione. Le specie protette — rondoni, rondini, balestrucci — hanno tutela rafforzata: i loro nidi non si possono rimuovere, nemmeno vuoti, senza autorizzazione. Se compaiono sulla vostra facciata, informatevi prima di toccare qualsiasi cosa.

Il condòmino che li nutre

È il punto più delicato, perché di solito è una persona anziana in buona fede. Conviene spiegarlo con tatto: nutrirli moltiplica la colonia e molti Comuni lo sanzionano espressamente. Prima di una lite in assemblea, una chiacchierata tranquilla risolve metà dei casi.

L'ordine sensato

Preventivo di un'impresa specializzata, verifica della presenza di specie protette, posa fuori dal periodo di nidificazione quando possibile, e pulizia preventiva. Farlo bene una volta costa meno che rifarlo ogni primavera.