Het gebouw klaarmaken voor de winter: de checklist van oktober

Winterstoringen ontstaan in de herfst. Eén middag controle, elke oktober, is het meest rendabele onderhoud van het jaar.

Water en dak

• Goten en afvoeren vrij van bladeren: de eerste stortbui van oktober treft een verstopte afvoer, en de lekkage is een feit.
• Een blik op het dak (of een foto met een drone of vanaf de bovenste verdieping): verschoven pannen, open voegen.
• Aftappen en nalopen van het beregeningssysteem als dat er is (vorst).

Centrale verwarming (waar aanwezig)

Ketelonderhoud VÓÓR het aanzetten, gemeenschappelijke radiatoren ontluchten, en de aanzetdatum tijdig aangekondigd (huishoudelijk reglement of gewoonte van het gebouw).

Verlichting en toegang

• Met minder daglicht moeten de tijdschakelaars van de buitenverlichting opnieuw worden ingesteld.
• Controle van de noodverlichting en de deurbelinstallatie (vocht sloopt buitenpanelen).

De kleine grote details

• Een tochtstrip op de portiekdeur (comfort en besparing).
• Strooizout of antivriesmiddel in de berging als het bij jullie vriest.
• Het nummer van de loodgieter of cv-monteur met dienst zichtbaar voor iedereen.

Waarom in oktober

In november en december zitten de vaklui vol en rekenen ze spoedtarieven. Dezelfde controle in oktober is goedkoper, rustiger — en komt vóór de storing.