Fahrräder und Roller im Hausflur: wohin damit — und das Problem mit den Akkus

In fünf Jahren haben sich die Hausflure mit Fahrrädern und E-Scootern gefüllt. Ein neuer Konflikt, für den fast kein Haus Regeln hat.

Dürfen sie im Hausflur stehen?

Hausflur, Treppenabsatz und Treppenhaus sind gemeinschaftliche Verkehrsflächen. Niemand hat das Recht, sie dauerhaft mit eigenen Sachen zu belegen, so ordentlich sie auch abgestellt sind. Und ein Grund wiegt schwerer als die Optik: es sind Fluchtwege. Ein Flur mit drei quer stehenden Rädern ist am Tag des Brandes ein Problem.

Allerdings endet ein Verbot ohne Alternative meist darin, dass sich niemand daran hält. Was funktioniert, ist, in der Versammlung einen konkreten Platz zu beschließen: eine Ecke der Garage, der Raum unter der Treppe, ein ungenutzter Abstellraum, bei Bedarf mit Ständern.

Was die Versammlung beschließen kann

• Eine Abstellfläche für Räder und Roller ausweisen und kennzeichnen.
• Das Abstellen auf Treppenabsätzen, im Treppenhaus und an Notausgängen verbieten — darüber lässt sich nicht diskutieren.
• Plätze verteilen, wenn sie knapp sind, und nach welchem Verfahren.
• Das Laden von Akkus in Gemeinschaftsflächen verbieten.

Für eine solche Hausordnungsregel genügt die einfache Mehrheit.

Die Akkus: der ernste Punkt

Die Lithium-Akkus von Rollern und E-Bikes verursachen eine wachsende Zahl von Bränden, und sie brennen auf eine Weise, die besonders schwer zu löschen ist. Sie unbeaufsichtigt in einem Kellerabteil, einer geschlossenen Garage oder einem Gemeinschaftsraum zu laden, ist genau das schlimmstmögliche Szenario.

Viele Gemeinschaften haben es bereits ausdrücklich untersagt, und manche Versicherer fragen inzwischen danach. Zwei Dinge lohnen die Prüfung: was eure Police sagt und ob die Garage eine Brandmeldeanlage hat.

Das Gespräch, das sich lohnt

Es geht nicht darum, den radfahrenden Nachbarn zu verfolgen. Es geht darum, dass das Haus einen durchdachten Platz für etwas hat, das längst da ist und mehr wird. Die Gemeinschaft, die das per Beschluss ordnet, erspart sich den Streit; die es ignoriert, endet mit vollem Flur und einem Schreck.