O presidente e o diñeiro: que podes pagar sen preguntar e que non

"Podo pagar isto ou teño que convocar xunta?" é a dúbida constante do presidente novato. A resposta curta: depende de que e de canto.

O que podes pagar sen máis

• Os gastos orzamentados: limpeza, luz, seguro, mantementos contratados. Para iso se aprobou o orzamento.
• As reparacións urxentes e necesarias: a fuga que asolaga, a porta que non pecha. A lei ampara actuar primeiro e informar despois.

O que convén consensuar

• Gastos non orzamentados relevantes (substituír o porteiro automático, pintar o portal): aínda que legalmente a marxe existe, unha mensaxe previa aos veciños ou unha xunta curta blíndate.
• Cambiar de provedor con contrato: mellor con acordo de xunta.

O que nunca sen xunta

Obras non urxentes, derramas, contratos plurianuais, todo o que cree obrigas novas aos propietarios.

A regra de ouro

Transparencia inmediata: cada gasto, do importe que sexa, rexistrado e visible ao momento. Ao presidente que amosa as contas cada mes perdóaselle a marxe de decisión; ao que as amosa unha vez ao ano, discútenselle ata o taxi.