Polizza casa e polizza condominiale: chi copre quale sinistro

Ogni sinistro domestico porta con sé una telefonata con la stessa domanda. Stampatevi questo.

La regola di riparto

• Polizza del condominio: parti comuni e responsabilità civile condominiale (struttura, facciata, copertura, tubazioni generali, parti comuni).
• Polizza casa di ogni appartamento: il privato — il fabbricato dalla porta verso l'interno (secondo polizza) e sempre il contenuto (mobili, elettrodomestici, effetti).

Esempi risolti

• *Salta la colonna di scarico generale e macchia il vostro soggiorno*: la riparazione della colonna, al condominio; i danni del vostro soggiorno, alla RC condominiale (o alla vostra polizza casa per convenzione fra assicuratori — la cucina interna non vi riguarderà).
• *La vostra lavatrice allaga quello di sotto*: la vostra polizza casa (RC del capofamiglia) copre il vicino.
• *Infiltrazione dal tetto sulla camera dell'attico*: origine comune → condominio (riparazione e danni).
• *Vi svaligiano la cantina*: il contenuto è sulla vostra polizza casa (con il massimale cantine, di solito basso); la porta comune forzata è del condominio.

Il protocollo della doppia denuncia

Con origine dubbia: denuncia a ENTRAMBE le assicurazioni il primo giorno. Le convenzioni fra compagnie risolvono fra loro l'imputazione — ciò che ritarda tutto è il mese perso a discutere chi chiama chi.

Per il condominio

Tenete a portata di tutti: compagnia e numero di polizza condominiale, e telefono sinistri. Pubblicato e accessibile: metà delle telefonate all'amministratore spariscono.