Contratar a limpeza: empresa, trabalhador independente ou turnos de vizinhos

A limpeza é a despesa recorrente número um em edifícios sem elevador — e o serviço de que mais se reclama.

As três opções

• Empresa de limpeza: fatura, seguros, substituições cobertas. Para uma escada pequena (dois dias por semana), 150–300 € por mês consoante a cidade.
• Trabalhador independente: costuma ser mais económico e mais próximo. Exija fatura e inscrição real — a pessoa "sem papéis" que limpa barato é um risco laboral ENORME para o condomínio se houver um acidente.
• Turnos de vizinhos: grátis em teoria. Na prática: o eterno "a mim calhou-me duas vezes", a fração que nunca limpa, e a escada pior do que antes. Só funciona em edifícios muito pequenos e muito unidos.

O que pedir no orçamento

Frequência e tarefas concretas (varrer e lavar entrada e escada, vidros, elevador, retoques), produtos incluídos ou não, substituições nas férias, e preço com IVA.

O contrato

Mês a mês ou com pré-aviso curto: a flexibilidade vale mais do que um pequeno desconto por fidelização. E a mudança de empresa, quando for altura, é maioria simples em assembleia.